489 900$
ULS : 28452236
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
46 23e Avenue, Saint-Hippolyte
Construction 2010, cette charmante demeure a tout pour plaire. Situé sur un immense terrain boisé de 57 000 PC, dans une rue en cul-de-sac idéale pour la sécurité de vos enfants. Cette maison offre: un hall d'entrée, un salon avec toit cathédrale et foyer au gaz parfait pour les soirées froides, salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, ce qui apporte une superbe luminosité, (3) CAC, dont deux au sous-sol, une salle de bain avec espace pour laveuse/sécheuse, une véranda, une salle familiale, un rangement, un balcon et un poulailler. Vous avez toujours rêvé du calme de la campagne, à moins de 2km de la ville? N'attendez plus, venez visiter!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
ROXANNE HARRISSON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Les plus de cette propriété:
- Toit cathédrale
- Foyer au gaz
- Terrain boisé et paysager de 57 000 PC
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Aucun voisin à l'arrière
- Rue en cul-de-sac
- un poulailler
Travaux effectués:
En 2020; tous les planchers ont été refaits.
En 2023, Cuisine refaite au complet (armoire en polymère).
À Proximité:
- A15/R333
- École primaire du Grand-rocher
- École secondaire des-Hauts-Sommets
- 15 min du Cégep de Saint-Jérôme
- Parc Duquette
- Restaurants
- Garderie
- Familiprix Extra
- Épicerie IGA
- Matério Saint-Hippolyte
- Station-service
+- 10 minutes de la ville de Saint-Jérôme et ses attraits
+- 19 minutes de Saint-Sauveur et ses attraits
Et bien plus!
- Toit cathédrale
- Foyer au gaz
- Terrain boisé et paysager de 57 000 PC
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Aucun voisin à l'arrière
- Rue en cul-de-sac
- un poulailler
Travaux effectués:
En 2020; tous les planchers ont été refaits.
En 2023, Cuisine refaite au complet (armoire en polymère).
À Proximité:
- A15/R333
- École primaire du Grand-rocher
- École secondaire des-Hauts-Sommets
- 15 min du Cégep de Saint-Jérôme
- Parc Duquette
- Restaurants
- Garderie
- Familiprix Extra
- Épicerie IGA
- Matério Saint-Hippolyte
- Station-service
+- 10 minutes de la ville de Saint-Jérôme et ses attraits
+- 19 minutes de Saint-Sauveur et ses attraits
Et bien plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 28' 3"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' 4" X 131' 3"
Superficie du terrain
57 681,62 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 200 $
- Total
- 382 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 044 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 2 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, un poulailler, thermopompe murale, échangeur d'air, pôle et rideaux, réservoir au propane en location 162$/années
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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