750 000$
ULS : 24439121
Maison de plain-pied
à vendre
46 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur
Cette magnifique maison mid-century est un véritable bijoux au coeur du village de St-Sauveur. Sa grande fenestration, ses 4 chambres à coucher et l'abris d'auto, typique de ces années-là en fond un produit rare. Sans parler de son terrain double de plus de 20 000pi2 au total répartie sur deux numéros de cadastre permettant la construction de duplex.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
136 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété Mid-Century, située au coeur du village de Saint-Sauveur, près des montagnes de ski, des parcs et pistes de randonnées pédestres.
Construite sur un terrain double permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit un luxuriant jardin, un espace détente avec la piscine creusée déjà existante et fonctionnelle ou même la construction d'un duplex pour investissement... Cette propriété est un véritable petit bijou.
Vous accédez à l'étage principal par une double portes en bois massif ouvragé qui donne sur un grand hall d'entrée.
Sur la droite se trouve les aires communes : le salon avec sa grande fenestration et son foyer, la cuisine et la salle à manger.
Sur la gauche, les aires privés : une salle de bain, deux chambres à coucher ainsi que la grande et lumineuse chambre des maitres avec sa salle de bain attenante.
Arrivée au sous-sol vous trouverez, une 4e chambre pour les invités, une salle familiale idéale pour un cinéma maison ainsi qu'une immense salle de lavage pouvant accueillir une salle de bain complète si désirée. Pour les amateurs de vin, vous serez séduits par la cave à vin et sa porte en alcôve. De plus, deux petits bureaux sans fenêtre ainsi qu'un atelier complète le sous-sol.
+ Double terrains paysagers;
+ Piscine en béton;
+ Dans le village;
+ Aqueduc, égouts municipaux;
+ Abris auto;
+ Planchers en bois presque partout;
+ 4 Chambres à coucher;
Ayant appartenue durant 57 ans à la même propriétaire, elle en a pris soin avec amour. Ainsi de nombreux travaux ont été effectué au fil des années.
- 2019 : Nouvelle toiture en élastomère;
- 2021 : Installation d'une thermopompe centrale;
- 2022 : Nouveau panneau électrique;
- 2022 : Retrait de la fournaise au mazout et installation d'une fournaise électrique.
*** Veuillez prendre note qu'à partir de septembre 2025 la piscine ne sera plus règlementaire, une clôture devra être installée.***
Construite sur un terrain double permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit un luxuriant jardin, un espace détente avec la piscine creusée déjà existante et fonctionnelle ou même la construction d'un duplex pour investissement... Cette propriété est un véritable petit bijou.
Vous accédez à l'étage principal par une double portes en bois massif ouvragé qui donne sur un grand hall d'entrée.
Sur la droite se trouve les aires communes : le salon avec sa grande fenestration et son foyer, la cuisine et la salle à manger.
Sur la gauche, les aires privés : une salle de bain, deux chambres à coucher ainsi que la grande et lumineuse chambre des maitres avec sa salle de bain attenante.
Arrivée au sous-sol vous trouverez, une 4e chambre pour les invités, une salle familiale idéale pour un cinéma maison ainsi qu'une immense salle de lavage pouvant accueillir une salle de bain complète si désirée. Pour les amateurs de vin, vous serez séduits par la cave à vin et sa porte en alcôve. De plus, deux petits bureaux sans fenêtre ainsi qu'un atelier complète le sous-sol.
+ Double terrains paysagers;
+ Piscine en béton;
+ Dans le village;
+ Aqueduc, égouts municipaux;
+ Abris auto;
+ Planchers en bois presque partout;
+ 4 Chambres à coucher;
Ayant appartenue durant 57 ans à la même propriétaire, elle en a pris soin avec amour. Ainsi de nombreux travaux ont été effectué au fil des années.
- 2019 : Nouvelle toiture en élastomère;
- 2021 : Installation d'une thermopompe centrale;
- 2022 : Nouveau panneau électrique;
- 2022 : Retrait de la fournaise au mazout et installation d'une fournaise électrique.
*** Veuillez prendre note qu'à partir de septembre 2025 la piscine ne sera plus règlementaire, une clôture devra être installée.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 56' 10"
Année de construction
1968
Superficie habitable
136 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 22593), Électricité (2022, 5634), Chauffage (2022, 14802)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 115'
Superficie du terrain
1 891 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 23'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Magnifique plancher de bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoire en bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin bureau
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ajout salle de bain possible
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 299 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 800 $
- Total
- 610 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 766 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 4 121 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 228 $
- Total
- 2 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%