949 000$
ULS : 27977223
Maison de plain-pied à vendre - Chute-Saint-Philippe
464 Ch. du Progrès, Chute-Saint-Philippe
Nouveauté dans la municipalité de Chute-Saint-Philippe!! Superbe domaine privé érigé en pleine nature et en bordure de la rivière Kiamika. Située sur un terrain de près de 800 000pc, cette propriété a été entretenue de main de maître depuis sa construction en 2008 par les uniques propriétaires. Amateur de chevaux et de sports équestres, cette propriété est aussi munie d'un manège d'entrainement et vous aurez la possibilité d'être propriétaire de vos propres chevaux. Nature, espace et intimité sont les qualificatifs pour ce secret bien gardé de la région. Une visite et vous serez convaincus!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Bienvenue au 464 Chemin du Progrès!! Domaine privé développé sur un terrain de près de 800 000pc en bordure de la rivière Kiamika. Cette propriété charmera jeunes et moins jeunes par son modernisme, son emplacement et la vue qu'elle procure sur la rivière. En plus de la propriété principale, l'espace est suffisamment grand pour un entrepreneur voulant subdiviser le lot initial, une famille voulant construire d'autres propriétés pour avoir un domaine familial ou tout simplement un propriétaire unique qui demande espace et tranquillité. De plus, le ou les futurs propriétaires ont un droit acquis pour posséder des chevaux sur ce domaine. Le rêve est à votre portée!
Lors de votre arrivée, vous aurez le privilège de passer entre le manège à chevaux et l'enclos pour ces derniers avant de vous rendre à la propriété qui est située en bordure de la rivière. La construction de la propriété a été faite de façon a avoir une intimité complète avec les diverses installations. Au moment de franchir le seuil de porte de la terrasse couverte trois saisons, le rêve débutera pour vous.
Avec une vue imprenable sur la rivière et sans voisin, cet endroit complet avec coin-repas, salon et foyer sera l'espace convoité par plusieurs. Par cette terrasse vous avez accès au bord de rivière pour vous baigner ou pratiquer vos sports préférés tels que paddle board, canot ou kayak, accès au spa avec vue sur la rivière, la piscine creusée au sel ainsi que le sentier vous permettant de parcourir l'immense terrain qui est bordé en totalité par la rivière. Au bout de celui-ci, un autre accès vous permettra de prendre vos accessoires nautiques et vous laisser flotter sur la rivière jusqu'à la maison.
Pour ce qui est de la propriété, la cuisine, le salon et le coin repas sont de concept aire ouverte. Endroit idéal pour recevoir amis et famille. Lors de soirées plus fraîches en hiver, un foyer 3 faces au gaz vous permettra de réchauffer les invités. Les nombreuses fenêtres donnent une luminosité sans pareille et vous aurez l'impression d'être à l'extérieur en tout temps. Une salle de bain avec bain autoportant ainsi que 2 chambres complètent le RDC.
Au sous-sol, une immense salle familiale avec coin bar et poêle au bois sera l'endroit prisé par les jeunes lors de soirées de fêtes!! Une salle de bain avec douche indépendante ainsi que l'espace laveuse et sécheuse, une chambre et une salle mécanique/atelier avec accès à l'extérieur complètent ce niveau.
Le terrain est suffisamment grand pour permettre au prochain propriétaire de le subdiviser. Vous allez remarquer lors de la visite du sentier que des terrains de belles dimensions sont possibles et tous auront vue sur la rivière et seront face au soleil. Vous êtes entrepreneur ou vous désirez développer un domaine familiale? Cet endroit est pour vous.
Un droit acquis vous permet aussi de posséder vos propres chevaux, le tout étant la responsabilité du futur acheteur de valider avec la municipalité.
Bonne visite!
Lors de votre arrivée, vous aurez le privilège de passer entre le manège à chevaux et l'enclos pour ces derniers avant de vous rendre à la propriété qui est située en bordure de la rivière. La construction de la propriété a été faite de façon a avoir une intimité complète avec les diverses installations. Au moment de franchir le seuil de porte de la terrasse couverte trois saisons, le rêve débutera pour vous.
Avec une vue imprenable sur la rivière et sans voisin, cet endroit complet avec coin-repas, salon et foyer sera l'espace convoité par plusieurs. Par cette terrasse vous avez accès au bord de rivière pour vous baigner ou pratiquer vos sports préférés tels que paddle board, canot ou kayak, accès au spa avec vue sur la rivière, la piscine creusée au sel ainsi que le sentier vous permettant de parcourir l'immense terrain qui est bordé en totalité par la rivière. Au bout de celui-ci, un autre accès vous permettra de prendre vos accessoires nautiques et vous laisser flotter sur la rivière jusqu'à la maison.
Pour ce qui est de la propriété, la cuisine, le salon et le coin repas sont de concept aire ouverte. Endroit idéal pour recevoir amis et famille. Lors de soirées plus fraîches en hiver, un foyer 3 faces au gaz vous permettra de réchauffer les invités. Les nombreuses fenêtres donnent une luminosité sans pareille et vous aurez l'impression d'être à l'extérieur en tout temps. Une salle de bain avec bain autoportant ainsi que 2 chambres complètent le RDC.
Au sous-sol, une immense salle familiale avec coin bar et poêle au bois sera l'endroit prisé par les jeunes lors de soirées de fêtes!! Une salle de bain avec douche indépendante ainsi que l'espace laveuse et sécheuse, une chambre et une salle mécanique/atelier avec accès à l'extérieur complètent ce niveau.
Le terrain est suffisamment grand pour permettre au prochain propriétaire de le subdiviser. Vous allez remarquer lors de la visite du sentier que des terrains de belles dimensions sont possibles et tous auront vue sur la rivière et seront face au soleil. Vous êtes entrepreneur ou vous désirez développer un domaine familiale? Cet endroit est pour vous.
Un droit acquis vous permet aussi de posséder vos propres chevaux, le tout étant la responsabilité du futur acheteur de valider avec la municipalité.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40' irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 3" X 1055' 6" irr.
Superficie du terrain
794 671,20 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 300 $
- Total
- 464 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 948 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 226 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, piscine au sel et accessoires, chauffe-eau de piscine, spa et accessoires, 2 gazebos, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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