265 000$
ULS : 26411463
Maison à étages à vendre - Chute-Saint-Philippe
47 Ch. du Vieux-Pont, Chute-Saint-Philippe
Magnifique maison de campagne en bois bien entretenue à Chute Saint-Philippe à côté du pont couvert. Parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité. À 2 minutes du village, du parc pour enfant, 5 minutes de la plage, des pistes de VTT, des pistes de randonnée. Terrain immense pouvant être subdivisé ou pour profiter d'une belle promenade dans les bois sur le parcours défriché. Intérieur au charme indéniable, au décor champêtre magnifique. Plusieurs possibilités de chambres additionnelles. Une maison ou un chalet qui pourra rendre heureux les plus difficiles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique maison de campagne en bois bien entretenue à Chute Saint-Philippe à côté du pont couvert. Parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité. À 2 minutes du village, du parc pour enfant, 5 minutes de la plage, des pistes de VTT, des pistes de randonnée. Terrain immense pouvant être subdivisé ou pour profiter d'une belle promenade dans les bois sur le parcours défriché. Intérieur au charme indéniable, au décor champêtre magnifique. Plusieurs possibilités de chambres additionnelles. Une maison ou un chalet qui pourra rendre heureux les plus difficiles.
Dès votre entrée, vous sentirez le calme vous envahir. La hauteur du plafond, les lattes de bois, la chaleur du poêle à bois, la cuisine champêtre en fait une maison confortable et sereine.
La salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte pour permettre la proximité avec la famille et les amis.
Une première chambre est au rez-de-chaussée, adjacente à la salle de bain.
La salle de bain contient un magnifique bain et un meuble lavabo champêtre. Celle-ci est adjacente à la salle de lavage assez grande pour y mettre du rangement.
À la mezzanine, il y a une grande chambre qui surplombe l'aire commune avec beaucoup de rangement de chaque côté.
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale de bonne grandeur et un dortoir (sans fenêtre) qui pourrait se transformer en bureaux, salle de jeux, salle de cinéma ou en 2 chambres en y ajoutant des fenêtres.
Un atelier pratique s'y retrouve aussi où vous pourrez travailler ou le transformer en rangement.
Une salle d'eau complète le sous-sol. Vos invités seront bien contents d'avoir cette salle d'eau à proximité.
Une porte conduit du sous-sol à la cour arrière. Super pratique pour utiliser la salle d'eau quand vous êtes à l'extérieur, pour l'entrée de l'ado tard le soir ou simplement pour aller de l'atelier à la cour.
Le terrain est le clou du spectacle! Plus de 116000 pieds carrés, plus de 2 acres et demi de terrain. Une grande partie du terrain est boisée et la propriétaire y a fait un beau parcours défriché pour y marcher paisiblement.
Un grand terrain vous fait peur? Vous pourrez toujours le subdiviser et en vendre une partie.
Plusieurs vivaces illuminent ce terrain. Un grand patio attaché à la maison est au soleil toute la journée. Vous cherchez l'ombre? Une terrasse vous attend dans la cour arrière.
Tout est pensé dans cette maison pour vous faciliter la vie et pour que vous passiez du bon temps.
Dès votre entrée, vous sentirez le calme vous envahir. La hauteur du plafond, les lattes de bois, la chaleur du poêle à bois, la cuisine champêtre en fait une maison confortable et sereine.
La salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte pour permettre la proximité avec la famille et les amis.
Une première chambre est au rez-de-chaussée, adjacente à la salle de bain.
La salle de bain contient un magnifique bain et un meuble lavabo champêtre. Celle-ci est adjacente à la salle de lavage assez grande pour y mettre du rangement.
À la mezzanine, il y a une grande chambre qui surplombe l'aire commune avec beaucoup de rangement de chaque côté.
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale de bonne grandeur et un dortoir (sans fenêtre) qui pourrait se transformer en bureaux, salle de jeux, salle de cinéma ou en 2 chambres en y ajoutant des fenêtres.
Un atelier pratique s'y retrouve aussi où vous pourrez travailler ou le transformer en rangement.
Une salle d'eau complète le sous-sol. Vos invités seront bien contents d'avoir cette salle d'eau à proximité.
Une porte conduit du sous-sol à la cour arrière. Super pratique pour utiliser la salle d'eau quand vous êtes à l'extérieur, pour l'entrée de l'ado tard le soir ou simplement pour aller de l'atelier à la cour.
Le terrain est le clou du spectacle! Plus de 116000 pieds carrés, plus de 2 acres et demi de terrain. Une grande partie du terrain est boisée et la propriétaire y a fait un beau parcours défriché pour y marcher paisiblement.
Un grand terrain vous fait peur? Vous pourrez toujours le subdiviser et en vendre une partie.
Plusieurs vivaces illuminent ce terrain. Un grand patio attaché à la maison est au soleil toute la journée. Vous cherchez l'ombre? Une terrasse vous attend dans la cour arrière.
Tout est pensé dans cette maison pour vous faciliter la vie et pour que vous passiez du bon temps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction
1968
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 856,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 700 $
- Total
- 176 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 303 $
- Scolaire (2024)
- 87 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles/rideaux/stores, cabanon, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson (1 rond ne fonctionne pas), lit/bureau/table de chevet de la mezzanine, lit/matelas Queen au sous-sol, climatiseur encastré, 2 tondeuses, set de patio extérieur, balançoire 3 places
Calculatrice de versements hypothécaire
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