399 000$
ULS : 18123899
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Blanc
485 Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc
Bienvenue dans cette charmante maison nichée au coeur des Laurentides, idéale pour y vivre à l'année ou en faire votre chalet. Son emplacement exceptionnel en bordure de la piste du petit train du nord offre un accès privilégié au vélo et au ski de fond. À proximité des montagnes de ski Mont Blanc et Mont Tremblant, ainsi que de terrains de golf renommés, elle propose un style de vie actif toute l'année. La maison possède 2 ch. à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 bureau et une vaste salle familiale au sous-sol. Elle est équipée d'un aspirateur central, d'un système à air pulsé et de deux foyers au gaz propane. À qui la chance ?!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANIE RICHARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
***Bienvenue dans votre future maison au coeur des Laurentides !!!
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre résidence secondaire, cette propriété vous offre une vie en harmonie avec la nature et un accès privilégié à des activités de plein air inégalées.
Elle est bordée par la piste du Petit Train du Nord, offrant ainsi un accès direct pour les amateurs de vélo ou de ski de fond. Vous serez à seulement 5 min en voiture de la station de ski Mont-Blanc ou à 16 min de Mont-Tremblant. Et si vous êtes passionné de Golf, Le club de golf Les Ruisseaux se trouve à moins d'un km...
La maison quant à elle vous accueille avec une fenestration abondante invitant la nature à entrer.
Vous bénéficierez d'un espace à aire ouverte au rez-de-chaussée et d'une salle de bain complètement rénovée qui ajoute une touche de modernité et de confort à votre quotidien.
Vous disposerez de deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pour répondre aux besoins de chacun.
La salle familiale du sous-sol vous propose une ambiance chaleureuse avec son foyer au gaz propane.
Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison ; elle représente un mode de vie. Un lieu où le quotidien se marie parfaitement avec l'aventure, où la nature devient votre jardin, et où chaque saison apporte son lot d'activités passionnantes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
*Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre résidence secondaire, cette propriété vous offre une vie en harmonie avec la nature et un accès privilégié à des activités de plein air inégalées.
Elle est bordée par la piste du Petit Train du Nord, offrant ainsi un accès direct pour les amateurs de vélo ou de ski de fond. Vous serez à seulement 5 min en voiture de la station de ski Mont-Blanc ou à 16 min de Mont-Tremblant. Et si vous êtes passionné de Golf, Le club de golf Les Ruisseaux se trouve à moins d'un km...
La maison quant à elle vous accueille avec une fenestration abondante invitant la nature à entrer.
Vous bénéficierez d'un espace à aire ouverte au rez-de-chaussée et d'une salle de bain complètement rénovée qui ajoute une touche de modernité et de confort à votre quotidien.
Vous disposerez de deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pour répondre aux besoins de chacun.
La salle familiale du sous-sol vous propose une ambiance chaleureuse avec son foyer au gaz propane.
Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison ; elle représente un mode de vie. Un lieu où le quotidien se marie parfaitement avec l'aventure, où la nature devient votre jardin, et où chaque saison apporte son lot d'activités passionnantes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
*Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 31' irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2024), Revêtement Extérieur (2024, 37000), Plancher (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 11" X 163' 6" irr.
Superficie du terrain
1 647,10 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au Propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 200 $
- Total
- 269 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 652 $
- Scolaire (2023)
- 425 $
- Total
- 2 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, Rideaux, Luminaires, Balançoire sur la Terrasse Avant.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Bibliothèques de la Salle de Séjour au Sous-Sol, Aspirateur Central, Borne de recharge Électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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