499 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17921528
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue des Golfeurs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Superbe propriété sous garantie GCR située à Sainte-Marguerite-de-Masson, au coeur d'un cadre naturel enchanteur, bordée de boisés offrant une tranquillité inégalée. Prête pour une occupation rapide, cette résidence lumineuse au plafond de 9 pieds comprend deux chambres, une salle de bain moderne avec douche en verre et bain autoportant, ainsi qu'une cuisine élégante avec îlot central, armoires hautes et garde-manger intégré. Le sous-sol offre un potentiel pour deux chambres additionnelles. Équipée d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air. **À noter que le "brut" pour une salle de bain future a été fait.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété sous garantie GCR située à Sainte-Marguerite-de-Masson, au coeur d'un cadre naturel enchanteur, bordée par des boisés et offrant une tranquillité inégalée.
PRÊTE POUR UNE OCCUPATION RAPIDE
Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-(Plafond de 9 pieds)
-Deux (2) chambres à coucher.
-Salle de bain moderne avec douche en verre, bain autoportant et vanité dotée de nombreux espaces de rangement.
-Cuisine élégante aux teintes blanches intemporelles, équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un îlot central spacieux et fonctionnel, ainsi que d'un garde-manger intégré pour maximiser la praticité.
-Espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, conçu pour offrir de vastes zones ouvertes et conviviales.
SOUS-SOL
-Potentiel d'aménagement pour deux (2) chambres supplémentaires.
**À noter que le "brut" pour une salle de bain future a été fait.
ÉQUIPEMENTS
-Thermopompe murale.
-Échangeur d'air.
Cette résidence incarne un quotidien empreint de luxe et de sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un environnement de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.
PRÊTE POUR UNE OCCUPATION RAPIDE
Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-(Plafond de 9 pieds)
-Deux (2) chambres à coucher.
-Salle de bain moderne avec douche en verre, bain autoportant et vanité dotée de nombreux espaces de rangement.
-Cuisine élégante aux teintes blanches intemporelles, équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un îlot central spacieux et fonctionnel, ainsi que d'un garde-manger intégré pour maximiser la praticité.
-Espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, conçu pour offrir de vastes zones ouvertes et conviviales.
SOUS-SOL
-Potentiel d'aménagement pour deux (2) chambres supplémentaires.
**À noter que le "brut" pour une salle de bain future a été fait.
ÉQUIPEMENTS
-Thermopompe murale.
-Échangeur d'air.
Cette résidence incarne un quotidien empreint de luxe et de sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un environnement de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 3" X 252' 9" irr.
Superficie du terrain
4 123 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure d'un plan
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mesure d'un plan
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Mesure d'un plan
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mesure d'un plan
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mesure d'un plan
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mesure d'un plan
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure d'un plan
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 40'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mesure d'un plan
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Total
- 34 100 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 8 $
- Total
- 8 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage électrique, luminaires, thermopompe murale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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