499 000$
Nouveauté
ULS : 27608519
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Boucher, Saint-Colomban
Venez découvrir cette propriété unique située sur un immense terrain de plus de 50 000 pieds carrés, au bord de l'eau, idéal pour le kayak ou le canot. Offrant une piscine creusée (Fibro 2021), un solarium lumineux, et une maison rénovée en grande partie entre 2015 et 2018, elle combine confort moderne et environnement naturel. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, cuisine à aire ouverte et un cadre paisible à proximité de l'autoroute 50, 148 et 158. Un véritable paradis à découvrir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 5 rue Boucher, Saint-Colomban
Cette propriété exceptionnelle est située dans un secteur paisible de Saint-Colomban et offre un immense terrain de plus de 50 000 pieds carrés qui mène directement au bord de l'eau. Cet accès privilégié permet de profiter d'activités comme le kayak ou le canot, offrant ainsi un cadre de vie unique.
Les caractéristiques notables de cette maison incluent :
Piscine creusée (Fibro 2021), parfaite pour se détendre dans un véritable paradis extérieur.
Solarium lumineux, idéal pour profiter de la beauté naturelle.
Rénovation importante de la maison entre 2015 et 2018, créant un intérieur moderne et clé en main.
Chambre des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, pour un confort optimal.
Cuisine à aire ouverte, idéale pour des moments conviviaux avec famille et amis.
Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol, offrant ainsi plus d'espace sans compromettre l'esthétique et le confort.
Située à proximité de l'autoroute 50, 148 et 158 offrant un accès facile aux commerces, services et grands axes de transport.
Ce terrain spacieux et la combinaison d'aménagements modernes et d'un environnement naturel font de cette propriété un lieu de vie rare et recherché.
*Prendre note que le lot 2 079 070 d'une superficie de 1 122,3 m2 est une rue privée qui appartient au propriétaire.
Cette propriété exceptionnelle est située dans un secteur paisible de Saint-Colomban et offre un immense terrain de plus de 50 000 pieds carrés qui mène directement au bord de l'eau. Cet accès privilégié permet de profiter d'activités comme le kayak ou le canot, offrant ainsi un cadre de vie unique.
Les caractéristiques notables de cette maison incluent :
Piscine creusée (Fibro 2021), parfaite pour se détendre dans un véritable paradis extérieur.
Solarium lumineux, idéal pour profiter de la beauté naturelle.
Rénovation importante de la maison entre 2015 et 2018, créant un intérieur moderne et clé en main.
Chambre des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, pour un confort optimal.
Cuisine à aire ouverte, idéale pour des moments conviviaux avec famille et amis.
Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol, offrant ainsi plus d'espace sans compromettre l'esthétique et le confort.
Située à proximité de l'autoroute 50, 148 et 158 offrant un accès facile aux commerces, services et grands axes de transport.
Ce terrain spacieux et la combinaison d'aménagements modernes et d'un environnement naturel font de cette propriété un lieu de vie rare et recherché.
*Prendre note que le lot 2 079 070 d'une superficie de 1 122,3 m2 est une rue privée qui appartient au propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
627' 4" X 75' 2" irr.
Superficie du terrain
5 367,60 m²
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 200 $
- Total
- 240 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 434 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 1 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, foyer au gaz, lave-vaisselle, système au sel & thermopompe de la piscine creusée Fibro, deux cabanons, gazebo, thermopompe murale, poêle au bois, établie en bois dans le vide sanitaire
Exclusions
Tringles, rideaux, bibliothèque du salon (Meuble autour de la télé)
Calculatrice de versements hypothécaire
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