497 000$
ULS : 22444631
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
5 Rue de la Clairière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
DOMAINE Nature sur le Lac.Superbe micro-maison en plein coeur du Domaine Nature sur une petite rue ensoleillée. Construction 2023 de près de 1000 pc avec pièces ouvertes et grande fenestration vous permettant d'admirer le paysage tout en relaxant dans la pièce de repos (qui peut servir de 2e chambre).Cuisine pratique avec cuisinière au gaz et îlot. Confort avec la thermopompe 2 têtes.Possibilité d'une 2e chambre dans le spacieux espace garage.Salle-de-bain et salle d'eau.Sortie de gaz propane.Balcon 16p X 16p donnant sur la cour aménagée. Cabanon neuf 10p X 12p. Accès au Lac Marier.Sentiers pédestres.La tranquillité en nature.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
KEVIN SARA
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
- Le domaine nature sur le lac est un projet intégré. Il y a des charges communes pour l'entretien et le déneigement de la rue privée.
- Le puit artésien est partagé.
- À seulement 15 minutes de l'autoroute 15, à la hauteur de la sortie 69 de l'autoroute 15, vous serez à proximité des attraits importants de la région.
- Accès au magnifique Lac Marier et à la rivière Doncaster
- Le puit artésien est partagé.
- À seulement 15 minutes de l'autoroute 15, à la hauteur de la sortie 69 de l'autoroute 15, vous serez à proximité des attraits importants de la région.
- Accès au magnifique Lac Marier et à la rivière Doncaster
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 50' 6"
Année de construction
2023
Superficie habitable
91,30 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 981,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combiné salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ilôt
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce de détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut servir de 2e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 358 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 223 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 442 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, luminaires, ventilateurs,2 tabourets gris, Toilette avec bidet incorporé, rangement encastré dans la chambre, ouvre-porte de garage électrique, boîte électrique pour génératrice, préparation pour borne de recharge électrique, thermopompe murale avec 2 têtes, aspirateur central, abri moustiquaire sur la terrasse arrière.
Exclusions
Les télévisions, 2 X réfrigérateurs, lave-vaisselle, congélateur, foyer électrique, miroirs et décorations, laveuse, sécheuse, armoire lingerie au RDC, génératrice, BBQ Napoléon, meubles de jardin, bacs à légumes dans le jardin, cuisinière au gaz et hotte, cabanon extérieur 10 p X 12 p
Calculatrice de versements hypothécaire
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