Photo Photo principale de la propriété
659 000$
ULS : 15365980

Maison à étages à vendre - Lantier

501 Ch. du Lac-Ludger, Lantier
CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ...Magnifique propriété 2017 avec vue imprenable sur les montagnes et le Lac Ludger. Accès facile à ce magnifique plan d'eau et à ses activités. Secteur paisible à 1 heure de Montréal. Construction récente. Matériaux de qualité. Cette demeure compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'endroit rêvé pour une petite famille ou un propriétaire désirant un pied à terre dans les Laurentides.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

GUY LAROCHE

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

COMPLÉMENT D'INFORMATION :

Le chalet a été pensé pour faciliter la vie tant aux nouveaux propriétaires qu'à leurs potentiels locataires. Ainsi, les vendeurs laissent aux acheteurs un emplacement parfaitement équipé; en plus de ça, ceux-ci fourniront aux nouveaux propriétaires un document écrit contenant une foule d'informations et de coordonnées sur les multiples services offerts dans le secteur (puisatier, déneigeur, entretien ménager, électricien, plombier, etc).

POINTS À NOTER :

-Clé en main entièrement meublé et équipé (liste des items inclus / Disponible sur demande)
-Finition impeccable
-Terrain de 88,000 pi2 (Voir le plan de celui-ci sur le nouveau certificat de localisation qui est disponible sur demande)
-Ensoleillement toute la journée
-Immeuble bien divisé (magnifique espace de vie)
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle hors pair
-Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant et finition à l'époxy
-Vaste terrasse (spa, parasol, ameublement de choix)
-Conformité des installations septiques
-Havre de paix devenant également votre point de départ pour une foule d'activités extérieures (sentier pédestre, vélo, canot, ski de fond, etc...)
Dimensions 36' 7" X 24' 6"
Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 88 705 pi²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 23' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 13'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'4" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 12'6" irr.
Revêtement : Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'11" irr.
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 8'11"
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 16'3"
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 6'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
20 300 $
Évaluation du bâtiment
252 800 $
Total
273 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 953 $
Scolaire (2024)
230 $
Total
3 183 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 269 $
Total
2 269 $

Inclusions

Fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four micro-onde, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, spa, parasol, balayeuse centrale et accessoires. Aussi: Voir liste détaillée et annotée disponible contenant l'ensemble des items.

Exclusions

Vêtements, échelle sous la terrasse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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