609 000$
ULS : 12805616
Chalet à vendre - Wentworth
52 Ch. du Lac-Louisa S., Wentworth
Spacieuse maison 2022 avec accès notarié au Lac Louisa! Comprend 3 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bain dont une avec douche sauna, garage, espace d'entraînement, véranda avec spa, sous-sol fini, cuisine avec comptoir lunch et poêle à bois et foyer. Assise sur un terrain de 58638 pc avec grand balcon donnant sur la cour et l'étang. Location court terme permise et maison enregistrée auprès de la municipalité et du Québec. Excellente opportunité pour un chalet générateur de revenus à 1 heure de Montréal et 25 minutes de tous les services.Voir le vidéo 3D: https://servicephotoplus-video.com/52_Ch_Lac_Louisa_S/
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
-Situé à 2 minutes du clubhouse de Lake Louisa qui offre de nombreuses activités pour les enfants et location d'équipement.
-L'accès notarié au lac est partagé avec les autres résidents.
Extérieur:
-Grande allée pouvant accueillir environ 8 voitures.
-Module de jeu pour les enfants.
-Système septique standard pour 3 chambres
-Puits artésien avec eau potable
-L'étang dans la cour arrière a une ligne électrique pour ajouter une pompe.
-Grand balcon arrière.
Étage principal:
-Grande entrée avec banc/rangement intégré et accès direct au garage attaché.
-Salle de bain avec douche
-1 bureau
-Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et plancher chauffant en céramique
-Salle à manger avec accès au balcon
-Salon avec plafond cathédrale et poêle à bois Vermont Casting.
2ème étage:
-Chambre des maîtres, 2ieme chambre et 3ième chambre, les 3 avec planchers de bois
-Grande salle de bain avec buanderie
-Grand espace de rangement (au-dessus du garage)
Sous-sol:
-2ème bureau
-espace d'entraînement
- une salle de bains avec douche sauna et plancher chauffant
-Grande salle familiale avec coin bar, foyer au bois et accès à la véranda.
-Véranda avec moustiquaires avec coin salon, spa et accès au cabanon pour bois sous le balcon
-une petite cave à vin
-salle mécanique
-Accès au lac situé à côté de l'adresse : 81 Ch. Seale
-Location courte durée possible 25 semaines par an
-Internet haute vitesse avec Fibre Argenteuil
-Système de son intégré
-Éclairage dehors et thermostats intelligents
-Système de caméra
-spa
-module de jeux pour enfants
-Montant de la taxe scolaire pas encore sortie depuis la construction de la maison
-L'accès notarié au lac est partagé avec les autres résidents.
Extérieur:
-Grande allée pouvant accueillir environ 8 voitures.
-Module de jeu pour les enfants.
-Système septique standard pour 3 chambres
-Puits artésien avec eau potable
-L'étang dans la cour arrière a une ligne électrique pour ajouter une pompe.
-Grand balcon arrière.
Étage principal:
-Grande entrée avec banc/rangement intégré et accès direct au garage attaché.
-Salle de bain avec douche
-1 bureau
-Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et plancher chauffant en céramique
-Salle à manger avec accès au balcon
-Salon avec plafond cathédrale et poêle à bois Vermont Casting.
2ème étage:
-Chambre des maîtres, 2ieme chambre et 3ième chambre, les 3 avec planchers de bois
-Grande salle de bain avec buanderie
-Grand espace de rangement (au-dessus du garage)
Sous-sol:
-2ème bureau
-espace d'entraînement
- une salle de bains avec douche sauna et plancher chauffant
-Grande salle familiale avec coin bar, foyer au bois et accès à la véranda.
-Véranda avec moustiquaires avec coin salon, spa et accès au cabanon pour bois sous le balcon
-une petite cave à vin
-salle mécanique
-Accès au lac situé à côté de l'adresse : 81 Ch. Seale
-Location courte durée possible 25 semaines par an
-Internet haute vitesse avec Fibre Argenteuil
-Système de son intégré
-Éclairage dehors et thermostats intelligents
-Système de caméra
-spa
-module de jeux pour enfants
-Montant de la taxe scolaire pas encore sortie depuis la construction de la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 34' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Stucco, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Douche sauna
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' 6" X
Superficie du terrain
5 447,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Navigable, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au salle de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
accessible par le garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès véranda/spa
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès rangement pour bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
espace entrainement/autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 900 $
- Total
- 649 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 116 $
- Scolaire (2023)
- 100 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateur/micro-onde, spa, interrupteurs et thermostats intelligents et serrures.
Exclusions
tabourets de comptoir dans la cuisine, meubles, électroménagers, effets personnels, décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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