Photo Photo principale de la propriété
995 000$
ULS : 24785579

Maison à étages à vendre
524 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban

Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur un terrain spacieux de plus de 37 265,72 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière et entourée de boisés pour une intimité inégalée. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon chaleureux avec un foyer au gaz sur un manteau de pierre. La cuisine moderne, avec ses armoires jusqu'au plafond et un immense îlot central en quartz sera un véritable coup de coeur. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le terrain, entièrement aménagé et paysagé avec soin avec une superbe piscine creusée, chauffée au sel
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

MICHAEL DELLA CIVITA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Bienvenue dans cette magnifique propriété, située sur un terrain spacieux de plus de 37 265,72 pieds carrés, offrant un cadre exceptionnel sans aucun voisin à l'arrière. +++Entourée de boisés.

-Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux ainsi qu'une penderie pratique.
-Le salon est doté d'un foyer au gaz encastré dans un manteau de pierre décorative.
-La cuisine, à la tonalité épurée, a une organisation optimale par ses armoires allant jusqu'au plafond maximisent le rangement, tandis qu'un immense îlot central en quartz offre non seulement un coin repas mais également des surfaces supplémentaires pour cuisiner. Le garde-manger walk-in complète cet espace fonctionnel.
-Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la cour arrière.

ÉRAGE SUPÉRIEUR
-Un superbe escalier en bois vous conduit à l'étage supérieur, où se trouvent la salle familiale ainsi qu'une salle de lavage.
-À l'étage, trois chambres accueillantes, dotées de rideaux sur mesure. La chambre principale comporte un grand walk-in, et un contrôle des lumières/gradateurs intelligents, permettant une ambiance personnalisée.
-La salle de bain à l'étage est équipée d'une grande baignoire auto-portante et d'une douche en verre moderne. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort.

COUR EXTÉRIEURE
-Le terrain, entièrement aménagé et paysagé avec soin, offre une cour arrière clôturée pour une intimité optimale. Une superbe piscine creusée, chauffée et au sel.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRES
-Système d'irrigation/gicleurs
-Un garage double attaché.
-Comptoir de quartz
-Toiles motorisées dans la chambre des maîtres et dans le salon au-dessus du garage
-Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
-Plancher d'ingénierie
-Système d'irrigation/gicleurs à 5 zones pour le gazon
-Éclairage extérieur dans le bois à l'arrière
-Toute la robinetterie, le bain et l'éclairage ont été choisis et achetés par les propriétaires (et non par le contracteur)
-Rideaux sur mesure
Dimensions 38' X 48' 6"
Année de construction 2023
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 184' X 202' 6"
Superficie du terrain 3 462,10 m²
Topographie Ravin
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 17'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 13'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Pièce au dessus du garage
Dimensions : 16'7" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Pièce au dessus du garage
Dimensions : 5'5" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 17'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'1" X 27'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
108 900 $
Évaluation du bâtiment
431 400 $
Total
540 300 $

Taxes

Municipale (2024)
4 573 $
Scolaire (2024)
471 $
Total
5 044 $

Inclusions

Rideaux, Luminaires, Lave-Vaiselle, Hotte de cuisine, Système d'irrigation, Thermopompe Centrale, Échangeur d'air, Foyer au Gaz, Piscine creusé et ses accessoires, Thermopompe de piscine

Exclusions

Gazebo et ses moustiquaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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