599 000$
ULS : 16133187
Maison à étages
à vendre
525 Ch. du Lac-Ludger, Lantier
Accès notarié et privé au Lac Ludger avec quai pour bateau, descente de bateau et baignade (pour 3 propriétés seulement) à ± 100m de la propriété. Spacieux cottage, 2e étage offrant 4 grandes chambres et belle salle familiale et grande salle de bain. Rez-de-chaussée avec, cuisine, salle à manger et salon avec foyer de bois. Immense salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion et plus encore, Garage intégré avec mezzanine ( 4.9 pieds de haut) pour rangement. Beau terrain plat et paysagé de 15 103 pied carré, avec allée pavé en "U". À proximité du café-bistro, boulangerie du village, environ 10 minutes de Ste-Agathe-des-monts.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 31' 4"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 149' 10"
Superficie du terrain
1 403,10 m²
Eau (accès)
accès avec quai pour 1 bateau , Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ SALLE DE LAVAGE
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 440 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 534 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 784 $
- Total
- 1 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, divan vert 2 place Elran avec console centrale, aspirateur central et ses accessoires, spa 6 places + gazebo, stores, rideaux, luminaires, fixtures, lit + meubles brun de 2 chambres, ouvre-porte de garage électrique, panneau électrique + connexion pour génératrice, table haute + 8 chaises de la SAM, table + 4 chaises de la cuisine, bois de chauffage restant,
Exclusions
Les autres meubles, les effets personnels du vendeur, génératrice, abri Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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