1 249 900$
ULS : 23282400
Maison de plain-pied
à vendre
53 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs
Vivez le rêve de la vie au bord de l'eau avec cette magnifique maison située au 53 chemin des Chênes à Sainte-Anne-des-Lacs. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, combinant tranquillité et nature à votre porte. Elle vous offre, 3 CAC (possibilité d'y en ajouter une supplémentaire), 2 salles de bains, garage indépendant de 19x13 et une aire ouverte des plus lumineuse avec une vue imprenable sur le lac Guindon. Entrée indépendante au rez-de-jardin donnant de multiples possibilités d'aménagement. Vous recherchez une maison principale ou une maison secondaire? Cette propriété est faite pour vous.. N'attendez plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Élégante propriété au bord de l'eau située au 53 ch. des Chênes à Sainte-Anne-des-Lacs*
Caractéristiques principales :
- Emplacement enchanteur : Située au bord d'un lac pittoresque, offrant des vues panoramiques et un accès direct à l'eau pour des activités nautiques et des moments de détente.
- Surface habitable spacieuse : Avec ses 3 chambres élégantes (possibilité d'une supplémentaire) et ses 2 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de nature.
- Espace de vie lumineux : Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le lac.
- Cuisine gourmet : Entièrement équipée avec énormément de rangement et un design ouvert sur le salon, idéal pour recevoir.
- Rez-de-jardin aménagé : Idéal pour un espace de divertissement, une salle de jeux ou un bureau à domicile, avec une sortie directe vers l'extérieur. (Possibilité d'y installer un petit logement)
- Extérieur convivial : Profitez de 2 grandes terrasses avec garde en vitre pour contempler le lac Guindon et d'un accès à votre quai privé pour nager, pêcher ou faire du kayak.
Cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent une escapade paisible tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison d'exception au bord du lac Guindon à Sainte-Anne-des-Lacs.
Caractéristiques principales :
- Emplacement enchanteur : Située au bord d'un lac pittoresque, offrant des vues panoramiques et un accès direct à l'eau pour des activités nautiques et des moments de détente.
- Surface habitable spacieuse : Avec ses 3 chambres élégantes (possibilité d'une supplémentaire) et ses 2 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de nature.
- Espace de vie lumineux : Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le lac.
- Cuisine gourmet : Entièrement équipée avec énormément de rangement et un design ouvert sur le salon, idéal pour recevoir.
- Rez-de-jardin aménagé : Idéal pour un espace de divertissement, une salle de jeux ou un bureau à domicile, avec une sortie directe vers l'extérieur. (Possibilité d'y installer un petit logement)
- Extérieur convivial : Profitez de 2 grandes terrasses avec garde en vitre pour contempler le lac Guindon et d'un accès à votre quai privé pour nager, pêcher ou faire du kayak.
Cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent une escapade paisible tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison d'exception au bord du lac Guindon à Sainte-Anne-des-Lacs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 26' 5" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 6" X 145' irr.
Superficie du terrain
2 777,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, Ski alpin, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 521 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 600 $
- Total
- 979 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 671 $
- Scolaire (2024)
- 593 $
- Total
- 5 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, spa et acc., système d'alarme non-relié, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, micro-onde, (2) télévisions, (2) lits, (1) lit escamotable, sofa simple dans le bureau, (2) commodes (à voir avec le vendeur) et BBQ.
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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