424 900$
ULS : 20256224
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain
53 Ch. Hélène, Notre-Dame-de-Pontmain
Voici une propriété remarquable, située sur un terrain plat directement au bord du lac du Camp. Ce lac communique avec la rivière La Lièvre, vous offrant plus de 100 km de navigation avec l'accès direct à de nombreux lacs, tel que: Poisson Blanc, Butler, Dudley, Des Sables, Campion et plus! 1h30 de Gatineau. Sise sur un terrain de plus de 51 000 pc, elle des munie d'une grande terrasse avec vue sur le lac, une grande cour aménagée, une cuisine complètement rénovée, salle de bain améliorée, 2 chambres. Sous-sol à aire ouverte avec entrée extérieure, poêle à bois et beaucoup de rangement. Sur une rue privée cul de sac, secteur paisible.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 53 ch Hélène, un bungalow situé au bord de l'eau sur un terrain plat de plus de 51 000 pieds carrées. Une rareté sur le marché. Située dans un secteur paisible, à 20 minutes de Mont-Laurier et Notre-Dame du Laus.
Voici quelques unes des caractéristiques et avantages que cette propriété vous offre:
*Accès à plus de 100 km de navigation
*Cuisine entièrement rénovée, avec comptoirs de granite
*Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
*Salle à manger donnant directement sur la terrasse
*Quai flambant neufs!
*Salle de bain avec nouvelle douche et vanité
*Nouveau plancher au salon
*Poêle à bois au sous-sol
*Sous sol aménagé, aire ouverte avec entrée extérieure
*Aménagement paysager
*Grande terrasse de 16 x 24 pieds
*Abri d'auto attaché 29 x 17 pieds
*2 remises
*Thermopompe
*La vente inclus un petit lot au bord de l'eau (adjacent) en copropriété ainsi que la portion du chemin privé pour accéder à la propriété
*Possibilité d'inclure les électroménagers
Notre magnifique région offre une panoplie d'activités de plein air en été comme en hiver. Nos belles forêts giboyeuses et nos montagnes luxuriantes offrent aux citoyens des paysages à caractère unique. Avec plus de 100 km de plans d'eau navigables dans une eau cristalline, la région regorge de plages et d'attraits touristiques. Notre-Dame-de-Pontmain est un charmant petit village.
** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Voici quelques unes des caractéristiques et avantages que cette propriété vous offre:
*Accès à plus de 100 km de navigation
*Cuisine entièrement rénovée, avec comptoirs de granite
*Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
*Salle à manger donnant directement sur la terrasse
*Quai flambant neufs!
*Salle de bain avec nouvelle douche et vanité
*Nouveau plancher au salon
*Poêle à bois au sous-sol
*Sous sol aménagé, aire ouverte avec entrée extérieure
*Aménagement paysager
*Grande terrasse de 16 x 24 pieds
*Abri d'auto attaché 29 x 17 pieds
*2 remises
*Thermopompe
*La vente inclus un petit lot au bord de l'eau (adjacent) en copropriété ainsi que la portion du chemin privé pour accéder à la propriété
*Possibilité d'inclure les électroménagers
Notre magnifique région offre une panoplie d'activités de plein air en été comme en hiver. Nos belles forêts giboyeuses et nos montagnes luxuriantes offrent aux citoyens des paysages à caractère unique. Avec plus de 100 km de plans d'eau navigables dans une eau cristalline, la région regorge de plages et d'attraits touristiques. Notre-Dame-de-Pontmain est un charmant petit village.
** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 7"
Année de construction
2002
Superficie habitable
98 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
256' 9" X 291' 3" irr.
Superficie du terrain
4 787,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 26'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 291 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 240 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 457 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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