849 000$
ULS : 23776291
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
54 Rue Bob-Seale, Morin-Heights
***OPPORTUNITÉ*** VUE PANORAMIQUE sur le prestigieux Golf Balmoral ainsi qu'une vue spectaculaire sur les montagnes. Construction de qualité avec fenestration abondante. Tout a été réfléchi afin de donner la plus belle vue aux airs de vie. À quelques minutes des pentes de ski, du village de Saint-Sauveur et des nombreuses activités qu'offrent les Laurentides. Chambre des maîtres avec salle de bain privative, cuisine avec comptoir de quartz et îlot central, spectaculaire terrasse sur le toit. Le sous-sol est facilement aménageable avec chambres et tout est prêt pour fermer l'abris d'auto en garage double. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** LOCALISATION ***
- Directement sur le Golf Balmoral
- Quelques minutes du village de Saint-Sauveur
- 9 minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur
- Quelques minutes de plusieurs garderies
- 4 minutes de l'école primaire de Morin-Heights
- 9 minutes du primaire de Saint-Sauveur
- 9 minutes de l'autoroute 15
À L'ÉTAGE
Cette maison a été dessinée afin d'offrir une aire de vie avec le plus de luminosité et maximiser la vue sur le golf et les montagnes. Vous y trouverez...
- Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz
- Salle à manger spacieuse et lumineuse
- Salon chaleureux et a air ouvert sur toutes les pièces
- Salle d'eau
- Bureau ou chambre avec vue spectaculaire sur les montagnes
- Accès direct à la terrasse sur le toit!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé
- Chambre ou bureau
- Salle de bain complète
- Très grande 2e chambre
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privative
SOUS-SOL
Non fini, vous pourrez le finaliser selon vos besoins, le gypse est déjà posé, ne reste que plafond, plancher, moulure.
Vous y trouverez une entrée de par l'abris d'auto, une chambre froide, de très grande fenêtre et amplement d'espace pour une ou 2 chambres.
EXTÉRIEUR
Le garage double est en fait un abris d'auto pour le moment, nous avons osé mentionner un garage puisque tout est en place pour finaliser, il ne manque que les mur extérieur et les portes de garage... La structure, l'électricité, la dalle... Tout est prêt pour fermer si besoin.
Superbe opportunité d'acquérir une maison de construction récente sur le golf Balmoral et à un prix compétitif! À VOIR!
*** POSSESSION RAPIDE POSSIBLE ***
- Directement sur le Golf Balmoral
- Quelques minutes du village de Saint-Sauveur
- 9 minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur
- Quelques minutes de plusieurs garderies
- 4 minutes de l'école primaire de Morin-Heights
- 9 minutes du primaire de Saint-Sauveur
- 9 minutes de l'autoroute 15
À L'ÉTAGE
Cette maison a été dessinée afin d'offrir une aire de vie avec le plus de luminosité et maximiser la vue sur le golf et les montagnes. Vous y trouverez...
- Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz
- Salle à manger spacieuse et lumineuse
- Salon chaleureux et a air ouvert sur toutes les pièces
- Salle d'eau
- Bureau ou chambre avec vue spectaculaire sur les montagnes
- Accès direct à la terrasse sur le toit!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé
- Chambre ou bureau
- Salle de bain complète
- Très grande 2e chambre
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privative
SOUS-SOL
Non fini, vous pourrez le finaliser selon vos besoins, le gypse est déjà posé, ne reste que plafond, plancher, moulure.
Vous y trouverez une entrée de par l'abris d'auto, une chambre froide, de très grande fenêtre et amplement d'espace pour une ou 2 chambres.
EXTÉRIEUR
Le garage double est en fait un abris d'auto pour le moment, nous avons osé mentionner un garage puisque tout est en place pour finaliser, il ne manque que les mur extérieur et les portes de garage... La structure, l'électricité, la dalle... Tout est prêt pour fermer si besoin.
Superbe opportunité d'acquérir une maison de construction récente sur le golf Balmoral et à un prix compétitif! À VOIR!
*** POSSESSION RAPIDE POSSIBLE ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Tandem, À fermer, présentement ouvert, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 1" X 180' 5" irr.
Superficie du terrain
39 220 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fremé
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur le golf
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur les montagnes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 900 $
- Total
- 423 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 710 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 4 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, poêle, frigo, aspirateur central et acc., tabourets de l'îlot, thermopompe centrale
Exclusions
Support de télévision mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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