624 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9984231
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Lacs
56 Ch. Paquette, Val-des-Lacs
Permis de la CITQ ACTIF, en opération et prêt à louer pour location court terme. Bord du lac des deux R, avec plage de sable privé. Idéal pour la baignade, kayak, canot etc. Secteur paisible, Spacieuse propriété de 3 grandes chambres. Belle vue du lac de chacune des pièces de l'aire ouverte avec foyer au gaz au salon, magnifique solarium coté lac. Immense salle familiale au sous-sol avec porte patio donnant aussi sur le lac. Dans une région pleine d'activités tel que la randonnée, tyrolienne, pêche, vélo, ski de fond, alpin et hors-piste, et bien sûr la baignade à votre lac! Opportunité d'affaire unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 172' 3" irr.
Superficie du terrain
2 319,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Sans moteur
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 23'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur deux paliers
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger 2.7X4.1
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain sur pattes + douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
vue sur le lac
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, vue sur le lac
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Eau du lac avec UV
Système d'égouts
2 puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 091 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 3 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, les électro-ménagers, la literie, la vaisselle, les petits électro, la table de billard etde baby foot, le foyer propane extérieur, l'ensemble de patio et la véranda, les rideaux, les pôles, les stores, le réservoir de propane
Exclusions
Les effets personnels du vendeur et le contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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