349 000$
ULS : 11507089
Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
57 Rue du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Avec son accès notarié au spacieux lac écologique, les moments de détente sur le quai ou sur l'eau seront inoubliables. Ce joli chalet « en A » entièrement meublé offre un cachet indéniable et respire le charme et la tranquillité. Les chaleureuses boiseries ainsi que le foyer en pierres préservent l'authenticité des lieux. Les trois chambres offrent amplement d'espace pour accueillir famille et amis. L'entretien méticuleux et les améliorations récentes témoignent de l'amour et du soin apportés à cette demeure. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, sur un terrain boisé et intime.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations :
- Cuisine : remplacement de la céramique, du comptoir, de l'évier et du robinet de la cuisine en 2023.
- Salle de bain : remplacement de la céramique, du bain, du revêtement mural, de l'évier et du robinet en 2023.
- Division de la chambre du rez-de-chaussée en 2022.
- Revêtement de la toiture en juillet 2018 (18 396$), facture et garantie disponible
- Cuisine : remplacement de la céramique, du comptoir, de l'évier et du robinet de la cuisine en 2023.
- Salle de bain : remplacement de la céramique, du bain, du revêtement mural, de l'évier et du robinet en 2023.
- Division de la chambre du rez-de-chaussée en 2022.
- Revêtement de la toiture en juillet 2018 (18 396$), facture et garantie disponible
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 36' 4" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
109,80 m²
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Acier galvanisé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' X 236'
Superficie du terrain
3 119,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 900 $
- Total
- 260 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 732 $
- Scolaire (2023)
- 149 $
- Total
- 1 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-onde), laveuse et sécheuse, tous les meubles meublants, accessoires (vaisselle, literie, serviettes), déshumidificateur dans le vide sanitaire, thermostats intelligents, foyer extérieur, cabanon, corde de bois, pédalo, chaloupe donnés tels quels
Exclusions
bbq et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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