Vendu
Vendu
ULS : 23009085
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
58 Rue Mountain View, Morin-Heights
Amants de la nature, laissez-vous séduire par le quartier "Cross Country Retreat", un havre privé avec un accès privilégié aux sentiers de ski de fond, fat bike et raquette en plus d'être à distance de marche de nombreux commerces tel que :; IGA, SAQ, pharmacie et bien plus. Le voisinage est un composé mixte de retraités et de jeunes familles. Ayant eu un seul propriétaire, cette maison, unique en son genre avec son charme rustique, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Votre famille y trouvera espace et sérénité. Saisissez cette opportunité unique!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK LECLERC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au Cross-Country Retreat
Ce développement d'une vingtaine de maisons construites dans le plus grand respect de l'environnement est entièrement confiné dans la forêt. La rue privée se terminant en rond point, le boisé adjacent ainsi que l'étang sont détenus en copropriété avec vos voisins.
Les points clés de cette propriété sont :
-Secteur tranquille, rue sans issue, près des services
-Accès direct aux sentiers de ski de fond/fat bike/raquette
-5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
-Système septique refait à neuf en 2024, conforme pour 5 chambres
-Piscine hors-terre 24' système au sel, chauffée
-Véranda 3 saisons, grand patio
-Tous les garde-robes avec rangement intelligents
-7 mins du sommet Morin-Heights, 10 mins de Saint-Sauveur
Les visites seront avant 16h les jours de semaines, vendredis soirs 17h+, samedis 9-17h et dimanches 9-17h car les vendeurs ont 5 enfants.
Les acheteurs qui ne seront pas représentés par un courtier immobilier, devront fournir une préqualification bancaire récente afin de se voir confirmer un rendez-vous de visite.
Bienvenue à tous !
Ce développement d'une vingtaine de maisons construites dans le plus grand respect de l'environnement est entièrement confiné dans la forêt. La rue privée se terminant en rond point, le boisé adjacent ainsi que l'étang sont détenus en copropriété avec vos voisins.
Les points clés de cette propriété sont :
-Secteur tranquille, rue sans issue, près des services
-Accès direct aux sentiers de ski de fond/fat bike/raquette
-5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
-Système septique refait à neuf en 2024, conforme pour 5 chambres
-Piscine hors-terre 24' système au sel, chauffée
-Véranda 3 saisons, grand patio
-Tous les garde-robes avec rangement intelligents
-7 mins du sommet Morin-Heights, 10 mins de Saint-Sauveur
Les visites seront avant 16h les jours de semaines, vendredis soirs 17h+, samedis 9-17h et dimanches 9-17h car les vendeurs ont 5 enfants.
Les acheteurs qui ne seront pas représentés par un courtier immobilier, devront fournir une préqualification bancaire récente afin de se voir confirmer un rendez-vous de visite.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 25' 7" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 445,30 m²
Particularités du site
Rue privée, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walkin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès véranda
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 5x6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-Septic, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 600 $
- Total
- 412 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 407 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 752 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, tringles, aspirateur central, piscine + chauffe piscine + accessoires, système de caméra
Exclusions
Électroménagers, meubles meublant et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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