2 395 000$
ULS : 10777206
Maison à étages
à vendre
6 Av. de Blois, Estérel
Découvrez cette magnifique demeure rénovée sur les rives du lac Dupuis à l'Estérel. Une cuisine ouverte et des espaces de vie spacieux sont parfaits pour recevoir. A l'extérieur, on retrouve une grande piscine, une vaste véranda et un quai spacieux. Profitez du confort d'un jacuzzi apaisant et d'une douche extérieure pour le summum de la détente. À l'intérieur, vous trouverez des fenêtres surdimensionnées qui inondent la résidence de lumière. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez d'une solitude paisible, vous serez séduit par les vues magnifiques et changeantes tout au long de l'année. Votre havre de paix vous attend.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
Cette superbe résidence a été rénovée et agrandie de manière substantielle et méticuleuse en 2008. Les rénovations incluent, mais sans s'y limiter, la cuisine et les électroménagers, les salles de bain, l'électricité, la plomberie, les fenêtres, la toiture, la fosse septique et le champ de sangsue, le puits artésien, etc. Voir la déclaration du vendeur.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'acheteur est conscient de la situation actuelle concernant la 'bande Atlantis' qui prévaut actuellement pour les propriétés au bord du lac de l'Estérel suite à la rénovation cadastrale et en fera sa affaire personnelle.
Cette superbe résidence a été rénovée et agrandie de manière substantielle et méticuleuse en 2008. Les rénovations incluent, mais sans s'y limiter, la cuisine et les électroménagers, les salles de bain, l'électricité, la plomberie, les fenêtres, la toiture, la fosse septique et le champ de sangsue, le puits artésien, etc. Voir la déclaration du vendeur.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'acheteur est conscient de la situation actuelle concernant la 'bande Atlantis' qui prévaut actuellement pour les propriétés au bord du lac de l'Estérel suite à la rénovation cadastrale et en fera sa affaire personnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 612,65 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Cuisine/salle à manger/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
véranda grillagée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk in
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 628 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 200 $
- Total
- 1 246 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 840 $
- Scolaire (2024)
- 703 $
- Total
- 7 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires intégrés, téléviseurs à écran plat et supports, haut-parleurs et système audio, tous les meubles à l'exception de certains articles exclus, parures de fenêtres/stores, système d'alarme, accessoires de piscine, équipement de jardin, spa
Exclusions
Certains meubles exclus, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques