329 000$
ULS : 12142843
Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham
638 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Nichée au bord de l'eau du pittoresque Lac Crooks, cette superbe maison représente l'équilibre parfait entre charme naturel et confort moderne. Avec une vue spectaculaire sur le lac depuis, cette propriété offre non seulement une tranquillité incomparable mais aussi une série impressionnante de rénovations récentes qui rehaussent son attrait et sa fonctionnalité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
70,78 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les rénovations de cette résidence ont été méticuleusement menées, couvrant tous les aspects essentiels pour une vie contemporaine sans compromis.
Le revêtement extérieur en fibre pressé est refait, les trottoirs et les marches nouvellement installés, ainsi que les sols en céramique et porcelaine ajoutent une touche de raffinement et de durabilité.
La salle de bain et la cuisine ont été modernisées et s'harmonise parfaitement avec le cadre naturel environnant.
L'accent sur le confort ne s'arrête pas là : la fenestration abondante inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle et offre des vues apaisantes sur le lac à chaque instant de la journée.
Les installations sanitaires ont été mises à jour pour assurer une efficacité maximale et une commodité sans souci.
À l'extérieur, un grand cabanon de 20x10 pieds offre un espace généreux pour le rangement de tous les équipements de plein air, tandis que la grande terrasse extérieure constitue l'endroit idéal pour se détendre en admirant le lac scintillant ou pour recevoir famille et amis lors de journées ensoleillées ou de soirées étoilées.
Que vous recherchiez une retraite paisible loin de l'agitation de la ville ou une résidence principale où chaque jour ressemble à une escapade, cette maison répond à toutes ces attentes et bien plus encore.
Imaginez-vous chaque matin en train de contempler le lever du soleil sur les eaux calmes du Lac Crooks, ou savourant un dîner en plein air avec pour seule bande sonore le doux clapotis des vagues.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie harmonieusement la beauté naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique maison au bord de l'eau a à offrir.
Voir la déclaration du vendeur pour la liste des rénovations complète.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 28' 7"
Année de construction
1965
Superficie habitable
70,78 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2009), Revêtement de la toiture (2023), Cuisine (2009), Chauffage (2009), Salle de bains (2009), Électricité (2009), Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 4" X 108' 10"
Superficie du terrain
1 251,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Foyer/Gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 700 $
- Total
- 223 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 551 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 1 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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