1 999 000$
ULS : 12586165
Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur
64 Ch. des Cascades, Saint-Sauveur
Offrez-vous la paix d'esprit d'une construction de qualité dans le calme irrésistible de la forêt... À 5 minutes des activités de Saint-Sauveur! Cette vaste maison est composée d'une grande aire ouverte baignée de lumière, 2 salons avec foyers, solarium entièrement vitré avec foyer au gaz, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage particulièrement bien équipé, et +++. L'aménagement extérieur est aussi admirable, avec plusieurs terrasses, piscine chauffée creusée et... plus impressionnant encore : Un majestueux cap de roche avec chute d'eau! Un gage de style, de qualité et de confort!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Localisation
-Au coeur des Laurentides, Saint-Sauveur est reconnue pour ses monts de ski, sa proximité aux terrains de golf, ses espaces verts, ses nombreux attraits, ses paysages enchanteurs et ses nombreux restaurants et commodités du centre-ville.
-À 4km du Mont-Habitant et du Lac St-Sauveur
-À 5km des pistes du Mont St-Sauveur, de la rue Principale et des commerces et restaurants locaux
-À moins de 25km de St-Jérôme et à moins de 60km de Montréal
-Blottie en montagne avec de beaux sentiers de randonnées 4-saisons
Rez-de-chaussée
-Espace de vie aux proportions majestueuses avec très hauts plafonds
-Premier salon, une rallonge avec des finitions irréprochables, chaleureux à souhait avec plafond cathédrale tout en bois avec poutres apparentes, grandes fenêtres sur 3 côtés, foyer au gaz, accès à la terrasse et vue sur l'impressionnante chute d'eau
-Salon de l'aire ouverte au look moderne et accueillant avec plafond de 14p légèrement mansardé et 3 grandes fenêtres dont 2 ceinturant l'immense foyer au bois
-Salle à manger mise en valeur par ses 3 luminaires et ses grandes portes vitrées menant au solarium
-Solarium, entièrement vitré, avec foyer au gaz, porte-patio vers le balcon avant et une autre, vers la terrasse du spa
-Pour le grand bonheur du chef cuisinier de la maison... cuisine avec fenêtres des 2 côtés permettant de rester alerte, plans de travail généreux, vue sur la chute d'eau, rangement abondant et grand îlot central avec comptoir-lunch
-Petit vivoir tout en élégance annexé à la cuisine
-Avec son décor d'inspiration rustique-chic lui conférant style et douceur, chambre principale offrant une penderie walk-in, une salle de bain privée et un accès à la piscine par des portes françaises
-Salle de bain aux matériaux intemporels avec touche de bois. Vaste douche vitrée, bain thérapeutique et vanité avec longue vasque intégrée avec 2 chantepleures
-Petite salle d'eau chaussée d'ardoise à la disposition des occupants et invités
Étage
-Grande chambre ouverte pouvant aussi servir de 3e salon avec accès au balcon avec vue sur la piscine
-3e chambre très spacieuse offrant une penderie « walk-in » et un accès au balcon avec vue sur la piscine
-Seconde salle de bain à la disposition des autres occupants
-Salle de lavage disposant de beaucoup d'armoires de rangement, un comptoir de pliage et un lavabo
Extérieur
-Longue entrée d'asphalte bordée de grands arbres
-Garage chauffé muni de nombreux espaces de rangements, d'un comptoir bar, d'un lavabo, d'un réfrigérateur, de treuils au plafond et d'un compresseur
-Cour arrière privée exposant des arbres matures, 3 cabanons, la magnifique piscine creusée et plusieurs terrasses assignant des utilisations distinctes comme pour le feu, le spa, les repas, la détente, etc.
-Blottie en forêt et dos à un gros rocher avec magnifique chute d'eau et à un sentier pédestre.
-Grand second stationnement avec un panneau 60 amps
Intimité, qualité et espace... Et plus de Wow!
-Au coeur des Laurentides, Saint-Sauveur est reconnue pour ses monts de ski, sa proximité aux terrains de golf, ses espaces verts, ses nombreux attraits, ses paysages enchanteurs et ses nombreux restaurants et commodités du centre-ville.
-À 4km du Mont-Habitant et du Lac St-Sauveur
-À 5km des pistes du Mont St-Sauveur, de la rue Principale et des commerces et restaurants locaux
-À moins de 25km de St-Jérôme et à moins de 60km de Montréal
-Blottie en montagne avec de beaux sentiers de randonnées 4-saisons
Rez-de-chaussée
-Espace de vie aux proportions majestueuses avec très hauts plafonds
-Premier salon, une rallonge avec des finitions irréprochables, chaleureux à souhait avec plafond cathédrale tout en bois avec poutres apparentes, grandes fenêtres sur 3 côtés, foyer au gaz, accès à la terrasse et vue sur l'impressionnante chute d'eau
-Salon de l'aire ouverte au look moderne et accueillant avec plafond de 14p légèrement mansardé et 3 grandes fenêtres dont 2 ceinturant l'immense foyer au bois
-Salle à manger mise en valeur par ses 3 luminaires et ses grandes portes vitrées menant au solarium
-Solarium, entièrement vitré, avec foyer au gaz, porte-patio vers le balcon avant et une autre, vers la terrasse du spa
-Pour le grand bonheur du chef cuisinier de la maison... cuisine avec fenêtres des 2 côtés permettant de rester alerte, plans de travail généreux, vue sur la chute d'eau, rangement abondant et grand îlot central avec comptoir-lunch
-Petit vivoir tout en élégance annexé à la cuisine
-Avec son décor d'inspiration rustique-chic lui conférant style et douceur, chambre principale offrant une penderie walk-in, une salle de bain privée et un accès à la piscine par des portes françaises
-Salle de bain aux matériaux intemporels avec touche de bois. Vaste douche vitrée, bain thérapeutique et vanité avec longue vasque intégrée avec 2 chantepleures
-Petite salle d'eau chaussée d'ardoise à la disposition des occupants et invités
Étage
-Grande chambre ouverte pouvant aussi servir de 3e salon avec accès au balcon avec vue sur la piscine
-3e chambre très spacieuse offrant une penderie « walk-in » et un accès au balcon avec vue sur la piscine
-Seconde salle de bain à la disposition des autres occupants
-Salle de lavage disposant de beaucoup d'armoires de rangement, un comptoir de pliage et un lavabo
Extérieur
-Longue entrée d'asphalte bordée de grands arbres
-Garage chauffé muni de nombreux espaces de rangements, d'un comptoir bar, d'un lavabo, d'un réfrigérateur, de treuils au plafond et d'un compresseur
-Cour arrière privée exposant des arbres matures, 3 cabanons, la magnifique piscine creusée et plusieurs terrasses assignant des utilisations distinctes comme pour le feu, le spa, les repas, la détente, etc.
-Blottie en forêt et dos à un gros rocher avec magnifique chute d'eau et à un sentier pédestre.
-Grand second stationnement avec un panneau 60 amps
Intimité, qualité et espace... Et plus de Wow!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 64' 6" irr.
Année de construction
2009
Revêtement
Bois Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Salle de fournaise et rangement , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 692,80 m²
Vue
Mont Habitant et Mont St-Sauveur
Particularités du site
Adossé à la montagne
Allée
Asphalte, 2 ième stationnement avec panneau 60 ampères
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Sentiers pédestres, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie double-largeur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mur de pierres décoratives
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond cathdérale + foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 14 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand ilot central
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer - 4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie «walk-in»
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à la ccp
Chambre à coucher ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo + comptoir de pliage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA et Sauna en option, solarium 4 saisons, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (46)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow avec contrat, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 300 $
- Total
- 860 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 795 $
- Scolaire (2024)
- 765 $
- Total
- 7 560 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 685 $
- Électricité
- 10 298 $
- Gaz
- 1 574 $
- Total
- 13 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, tringles, rideaux, ventilateurs au plafond, hotte de poele, lave-vaisselle, refrigerateur de cuisine, broyeur, foyers exterieurs+interieurs, systeme d'alarme, aspirateur central avec accessoires, structure de gazebo rigide au-dessus du sauna, remise, accessoires de piscine dont thermopompe electrique et a gaz, syst. d'irrigation, syst. d'eclairage exterieur, SPA et ses accessoires, 2 abris tempo. VOIR DOCUMENT POUR AJOUTS ET PRÉCISIONS.
Exclusions
Micro-ondes, cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, aspirateur portatif Dyson, sauna sec (à vendre séparement), tous les items personnels et décoratifs, VOIR DOCUMENT POUR AJOUTS ET PRÉCISIONS.
Calculatrice de versements hypothécaire
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