1 599 000$
ULS : 12984921
Maison à étages
à vendre
65 Ch. des Cerisiers, Lac-Supérieur
Prestigieuse propriété dans la municipalité du Lac Supérieur, laquelle possède un accès notarié au lac bénéficie d'un cadre boisé offrant une tranquillité absolue et une intimité totale. Le rez-de-jardin comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière présente un salon familial avec foyer au propane et vue sur le boisé dans les pièces principales. ++Plancher chauffant au glycol qui assure un confort thermique optimal pendant l'hiver et un abri d'auto pour deux véhicules à stationner.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
À seulement 10 minutes de la station de ski Tremblant et à 2 minutes de votre accès notarié au Lac Supérieur. Propriété de prestige qui bénéficie d'un environnement boisé, offrant ainsi une tranquillité absolue et une grande intimité.
REZ-DE-JARDIN :
-Trois chambres à coucher spacieuses, dont chacune est équipée d'une salle de bain complète, garantissant ainsi une intimité totale pour les occupants.
-Une salle d'eau est également présente au rez-de-jardin, apportant encore plus de commodité.
-Dalle de béton entièrement chauffante avec système au glycol.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce à la fenestration généreuse qui entoure chaque pièce. Les plafonds allant jusqu'à 15 pieds de hauteur.
-Le salon familial comprend un magnifique foyer au propane et offre une vue imprenable sur le boisé extérieur.
-La cuisine est équipée d'un très grand îlot central, créant un espace idéal pour un coin repas pouvant accueillir jusqu'à six à huit personnes. La vue depuis la cuisine donne directement sur une très grande terrasse extérieure couverte en chêne sélect.
-Un garde-manger walk-in pratique et lumineux, avec une petite fenêtre, est attenant à la cuisine et permet un rangement optimal.
-Une salle à manger adjacente à la cuisine facilite l'organisation des repas en famille ou entre amis.
-Une salle d'eau épurée est également située au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de modernité et de fonctionnalité.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Plancher de chêne blanc massif au rez-de-chaussée.
-Tous les comptoirs de la propriété sont en quartz.
-La propriété dispose d'un plancher chauffant au glycol qui assure un confort thermique optimal pendant l'hiver.
-Un abri d'auto pour deux véhicules est également présent, pratique pour les mois d'hiver.
-Fenêtres Alum Alco, pleine hauteur (plancher à plafond).
-Manteaux de foyer en pierre faisant un rappel avec l'extérieur.
-Plafonds allant jusqu'à 15 pieds.
-Luminaires haut de gamme.
-Contrôle intelligent des lumières intérieures et extérieures, système d'alarme et caméras.
-Ébénisterie sur mesure par des professionnels.
-Prise électrique sous la table de la salle à manger.
-Aménagement paysager extérieur fait par un professionnel.
-Aspirateur central.
REZ-DE-JARDIN :
-Trois chambres à coucher spacieuses, dont chacune est équipée d'une salle de bain complète, garantissant ainsi une intimité totale pour les occupants.
-Une salle d'eau est également présente au rez-de-jardin, apportant encore plus de commodité.
-Dalle de béton entièrement chauffante avec système au glycol.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce à la fenestration généreuse qui entoure chaque pièce. Les plafonds allant jusqu'à 15 pieds de hauteur.
-Le salon familial comprend un magnifique foyer au propane et offre une vue imprenable sur le boisé extérieur.
-La cuisine est équipée d'un très grand îlot central, créant un espace idéal pour un coin repas pouvant accueillir jusqu'à six à huit personnes. La vue depuis la cuisine donne directement sur une très grande terrasse extérieure couverte en chêne sélect.
-Un garde-manger walk-in pratique et lumineux, avec une petite fenêtre, est attenant à la cuisine et permet un rangement optimal.
-Une salle à manger adjacente à la cuisine facilite l'organisation des repas en famille ou entre amis.
-Une salle d'eau épurée est également située au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de modernité et de fonctionnalité.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Plancher de chêne blanc massif au rez-de-chaussée.
-Tous les comptoirs de la propriété sont en quartz.
-La propriété dispose d'un plancher chauffant au glycol qui assure un confort thermique optimal pendant l'hiver.
-Un abri d'auto pour deux véhicules est également présent, pratique pour les mois d'hiver.
-Fenêtres Alum Alco, pleine hauteur (plancher à plafond).
-Manteaux de foyer en pierre faisant un rappel avec l'extérieur.
-Plafonds allant jusqu'à 15 pieds.
-Luminaires haut de gamme.
-Contrôle intelligent des lumières intérieures et extérieures, système d'alarme et caméras.
-Ébénisterie sur mesure par des professionnels.
-Prise électrique sous la table de la salle à manger.
-Aménagement paysager extérieur fait par un professionnel.
-Aspirateur central.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 36' 9" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardins (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle de bains attenant aux chambres
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
623' 4" X 177' 6" irr.
Superficie du terrain
7 634,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Autoroute, Mont-Tremlbant, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffé
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Béton chauffé
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 922 100 $
- Total
- 988 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 847 $
- Scolaire (2024)
- 31 $
- Total
- 4 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, caméras de sécurité, lave-vaisselle, lit superposé dans la chambre au rez-de-jardin (sans matelas).
Exclusions
Tous les biens et effets personnels, meubles (possibilité de discuter avec le VENDEUR), supports à télévision, petit frigo au rez-de-jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%