Duplex entièrement rénové dans un joli quartier résidentiel de Sainte-Sophie. Très rare 6 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol pouvant accueillir une grande famille. Grand 4 1/2 au niveau supérieur. Toutes les rénovations majeures ont été effectuées, amenant le duplex à une fantastique toile vierge attendant votre personnalisation. Les deux logements étant vacants, c'est une opportunité à ne pas manquer. *Au cours des dernières semaines, les balustrades et les escaliers extérieurs ont été terminés, le plâtre et les finitions murales ont été réalisés et tout a été nettoyé et peint.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Belle opportunité pour une famille à la recherche de revenus supplémentaires ou pour des investisseurs recherchant un ajout rentable à leur portefeuille.
Caractéristiques: - Grand terrain de 32 000 pi2, séparé en 3 lots - Aucun voisin arrière - 6 places de stationnement - Toiture complètement neuve (2024) - Excellentes possibilités de revenus
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 205' 8"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' X 205' 8"
Superficie du terrain
32 329,39 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
48 200 $
Évaluation du bâtiment
203 400 $
Total
251 600 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 117 $
Scolaire
(2023)
216 $
Total
2 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine hors-terre, aire de jeux pour enfants, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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