1 275 000$
ULS : 25702406
Maison à étages à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
7153 Ch. du Lac-Noir, Sainte-Agathe-des-Monts
Propriété UNIQUE située au coeur d'un quartier privé et recherché! Positionné sur un terrain de 4 acres avec un accès au Lac-Brulé, elle vous offre le parfait mélange d'intimité, confort et tranquillité. Conçue et construite avec passion par le propriétaire actuel en 2016, cette maison représente un véritable chef-d'oeuvre architectural inspirant. Bénéficiez d'un garage détaché et chauffé, avec une spacieuse serre, répondant à tous vos besoins. Profitez de l'accès privilégié au Lac dès cet été, réputé pour sa tranquillité!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRYGITTE LUPIEN
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JULIANE DOLLAS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
- Premier droit de refus: 30 jours (l'Association des
propriétaires Ch du Lac-Noir-Lac Brûlé)
- Fenestration imposante à la fine pointe de la technologie
- Tous les câbles et fils électriques sont sous terre
- Garage chauffé avec serre adjacente
- Planchers chauffants couvrant tout le rez-de-chaussée de la maison (dalle de béton)
- Foyer au bois « Fireorb »
- 2 réservoirs au gaz pour la génératrice autonomie 100% de la
propriété
- Chemin privé pour accéder à la propriété
- Frais annuels de l'Association des propriétaires du Lac Noir
pour le déneigement du chemin privé 1550 $ (2024).
propriétaires Ch du Lac-Noir-Lac Brûlé)
- Fenestration imposante à la fine pointe de la technologie
- Tous les câbles et fils électriques sont sous terre
- Garage chauffé avec serre adjacente
- Planchers chauffants couvrant tout le rez-de-chaussée de la maison (dalle de béton)
- Foyer au bois « Fireorb »
- 2 réservoirs au gaz pour la génératrice autonomie 100% de la
propriété
- Chemin privé pour accéder à la propriété
- Frais annuels de l'Association des propriétaires du Lac Noir
pour le déneigement du chemin privé 1550 $ (2024).
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 56'
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
Fenestration haut de gamme - "Shalwin", Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
PVC
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
170 940 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, "Blue trails", Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer suspendu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle méchanqiue
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Filet flottant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
1 foyer : salon rdc, Foyer au bois, Poêle au bois, 2 poele : garage + terrasse
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 200 $
- Total
- 536 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 915 $
- Scolaire (2023)
- 483 $
- Total
- 5 398 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 177 $
- Total
- 2 177 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros cuisine, laveuse et sécheuse, meubles du salon, meuble de la salle à manger; foyer suspendu (Fireorb), génératrice 20KWh & luminaires entrée principale et de la salle à manger.
Exclusions
Les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques