1 295 000$
ULS : 10456445
Maison à étages à vendre - Piedmont
764 Ch. des Faucons, Piedmont
Magnifique propriété sise dans le plus beau projet de Piedmont. La piste cyclable et pédestre et/ou ski de fond "Petit train du Nord" est presque dans votre cour, à 2 minutes du golf de Piedmont ainsi que ski Olympia et quelques minutes du pittoresque village de Saint-Sauveur. Ceinturé d'un ruisseau, le site est enchanteur. Construction de haut de gamme, incroyable fenestration, hauts plafonds, air ouvert, étage inférieur en rez-de-jardin. Venez la découvrir...Coup de coeur assuré! Visite avec avis de 72h minimum. Entièrement meublé et équipé. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
MYRIAM SAVAÏANO
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
À deux pas de la piste "Petit train du nord" à 2 min de Ski Olympia et du golf de Piedmont, 5 min du centre ville du pittoresque village de St-Sauveur.
Sise dans un secteur prisé de Piedmont. Imposante propriété haut de gamme.
Sise au bout d'une longue allée, intimité assurée, on ne peut plus privée.
Un seul voisin, côté garage, aucune pièce ne donne une vue de ce côté.
Vaste et lumineuse!
Aire ouverte, cuisine aux comptoirs de quartz, îlot central attenant a la grande cuisine d'été avec ses moustiquaires pour prolonger vos soirées d'été.
Haut plafond au rez-de-chaussée, cathédrale dans le quartier des maîtres.
Rez-de-jardin:
Poêle au gaz pouvant chauffer la maison en cas de pannes d'électricité est en place.
La campagne a son meilleur.
Elle est absolument splendide
*Prévoir 72h pour fixer les visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 10" X 37' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 285' 5" irr.
Superficie du terrain
2 911 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs e quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut plafond
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Moustiquaire
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CàCp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
38'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 300 $
- Total
- 616 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 046 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 5 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé. Les meubles vendus ne sont pas sur les photos, mais plutôt en storage au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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