1 299 999$
ULS : 18455297
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
815 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Découvrez un havre de paix avec cette magnifique maison située sur les rives du Lac-Connelly. Offrant des vues imprenables sur un lac navigable aux eaux cristallines, cette propriété est un véritable refuge de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres à coucher, avec la possibilité d'une sixième au sous-sol, ainsi que trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé et dispose d'une seconde porte de garage. Le garage spacieux, doté d'un loft entièrement aménagé, offre de multiples options, y compris un espace intergénérationnel potentiel. À seulement 45 min de Montréal.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAËL BOILY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée à aire ouverte ou vous pouvez également accéder au sous-sol ou à l'étage. L'aire de vie principale, comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, possède plusieurs fenêtres offrant une vue magnifique sur l'eau en toutes saisons. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres à coucher avec une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une salle de bains complète. Possibilité de faire une grande suite parentale.
Le sous-sol est aménagé et il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos besoins. Il comprend également un atelier/rangement et une sortie extérieure avec une porte de garage électrique, ainsi qu'une porte-patio.
Le garage attaché offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et plus encore. Il dispose également d'un loft à l'étage, comprenant une grande aire ouverte avec une table de billard, une salle de bains complète, une chambre à coucher avec vue sur le lac. Ce loft peut également servir d'espace intergénérationnel.
Le filage électrique est prévu pour la connexion d'une génératrice au panneau principal. Le filage pour accueillir un spa est aussi présent. Un tuyau pour le gaz est également installé pour la cuisinière ainsi que pour le barbecue extérieur (le réservoir est en location à 25 $/mois).
À l'extérieur :
-Rampe d'accès à l'eau asphaltée entièrement privée (aucun droit de passage)
-Vaste entrée privée pouvant accueillir sept véhicules
-Large galerie en façade pour passer d'agréables moments tout en profitant du panorama du lac
-Terrain plat entièrement paysagé, avec système d'irrigation, bordures de fleurs, fontaine, et foyer en pierre pour vos soirées extérieures
-Grand quai en aluminium et cèdre totalisant 92 pieds
-Trois grand rangement extérieur (fermé) supplémentaire sous le balcon, solarium.
Profitez de tous les plaisirs de la vie au bord de l'eau tout au long de l'année ! Le lac Connelly est le premier grand plan d'eau à moteur près de Montréal.
*Toiture remplacé 2018 (Facture à l'appuie)
À proximité :
-Dépanneur
-Parc Connelly (patinoire extérieure, terrain de tennis, aire de jeux)
-École primaire du Grand-Rocher
-Piste fédérée de motoneige et VTT
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres à coucher avec une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une salle de bains complète. Possibilité de faire une grande suite parentale.
Le sous-sol est aménagé et il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos besoins. Il comprend également un atelier/rangement et une sortie extérieure avec une porte de garage électrique, ainsi qu'une porte-patio.
Le garage attaché offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et plus encore. Il dispose également d'un loft à l'étage, comprenant une grande aire ouverte avec une table de billard, une salle de bains complète, une chambre à coucher avec vue sur le lac. Ce loft peut également servir d'espace intergénérationnel.
Le filage électrique est prévu pour la connexion d'une génératrice au panneau principal. Le filage pour accueillir un spa est aussi présent. Un tuyau pour le gaz est également installé pour la cuisinière ainsi que pour le barbecue extérieur (le réservoir est en location à 25 $/mois).
À l'extérieur :
-Rampe d'accès à l'eau asphaltée entièrement privée (aucun droit de passage)
-Vaste entrée privée pouvant accueillir sept véhicules
-Large galerie en façade pour passer d'agréables moments tout en profitant du panorama du lac
-Terrain plat entièrement paysagé, avec système d'irrigation, bordures de fleurs, fontaine, et foyer en pierre pour vos soirées extérieures
-Grand quai en aluminium et cèdre totalisant 92 pieds
-Trois grand rangement extérieur (fermé) supplémentaire sous le balcon, solarium.
Profitez de tous les plaisirs de la vie au bord de l'eau tout au long de l'année ! Le lac Connelly est le premier grand plan d'eau à moteur près de Montréal.
*Toiture remplacé 2018 (Facture à l'appuie)
À proximité :
-Dépanneur
-Parc Connelly (patinoire extérieure, terrain de tennis, aire de jeux)
-École primaire du Grand-Rocher
-Piste fédérée de motoneige et VTT
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 5" X 41' 4" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 153' irr.
Superficie du terrain
954,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Proximité
Parc, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
loft
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
loft
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
loft
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 300 $
- Total
- 980 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 732 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 5 218 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Gaz
- 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière style antique au gaz, lave-vaisselle, quai en aluminium & cèdre de qualité (d'une grandeur de 92pi), fontaine extérieur, système d'alarme 32 zones, table de billard et accessoires (baguettes et boules), luminaires, fixtures, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires (7 sortie), foyer extérieur, manettes pour ouvre-porte de garage électrique (2),
Calculatrice de versements hypothécaire
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