374 900$
ULS : 25806590
Maison à étages
à vendre
82 Ch. de Mont-Rolland, Saint-Hippolyte
Bienvenue au 82 chemin de Mont-Rolland à Saint-Hippolyte! Propriété érigée sur un terrain plus de 6 acres ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un garage double détaché, spa extérieur et deux foyers (au bois et au propane) pour un confort inégalé. Profitez de salles de bain rénovées et de 2 chambres à l'étage avec grand walk-in. Une spacieuse pièce au rez-de-chaussée s'adapte à vos besoins : salle familiale ou chambre supplémentaire. Saint-Hippolyte, c'est la nature à votre porte : lacs, sentiers et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 426 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison à Saint-Hippolyte -- Un havre de paix sur un terrain de plus de 6 acres !
Située au coeur de la nature, cette magnifique propriété à Saint-Hippolyte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un immense terrain de plus de 6 acres, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de l'espace sans égal, tout en étant à proximité des commodités.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Garage double détaché** : Idéal pour les passionnés de voitures ou pour ceux qui ont besoin de rangement supplémentaire.
- **Deux foyers chaleureux** : Laissez-vous séduire par le charme du foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver, et profitez de la commodité du foyer au propane, récemment ajouté, pour un confort optimal en toute saison.
- **Espaces rénovés** : La salle de bain et la salle d'eau ont été soigneusement rénovées, alliant esthétique et fonctionnalité.
- **Chambres spacieuses** : Profitez de deux chambres à l'étage avec un grand walk-in, offrant un espace de rangement généreux et un coin nuit confortable.
- **Grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée** : Cette pièce spacieuse peut servir de salle familiale accueillante, de bureau ou même de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous trouverez également un spa sur la terrasse extérieure.
Bien que la propriété soit prête à y être aménager, il y a quelques petits travaux de finition comme de la peinture et moulures à compléter.
À propos de Saint-Hippolyte :
Découvrez le charme d'une ville qui allie nature et accessibilité. Saint-Hippolyte est réputée pour ses paysages pittoresques, ses lacs et ses sentiers de randonnée. Que vous soyez amateur de plein air, passionné de sports nautiques ou simplement en quête de détente, cette région a tout pour plaire. À proximité, vous trouverez de nombreux service, ainsi que des activités pour toute la famille.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix tout en étant proche de la vie urbaine. Ne laissez pas cette chance vous échapper ! De plus vous avez la chance d'aller sans frais à la plage municipale du lac Achigan.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Située au coeur de la nature, cette magnifique propriété à Saint-Hippolyte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un immense terrain de plus de 6 acres, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de l'espace sans égal, tout en étant à proximité des commodités.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Garage double détaché** : Idéal pour les passionnés de voitures ou pour ceux qui ont besoin de rangement supplémentaire.
- **Deux foyers chaleureux** : Laissez-vous séduire par le charme du foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver, et profitez de la commodité du foyer au propane, récemment ajouté, pour un confort optimal en toute saison.
- **Espaces rénovés** : La salle de bain et la salle d'eau ont été soigneusement rénovées, alliant esthétique et fonctionnalité.
- **Chambres spacieuses** : Profitez de deux chambres à l'étage avec un grand walk-in, offrant un espace de rangement généreux et un coin nuit confortable.
- **Grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée** : Cette pièce spacieuse peut servir de salle familiale accueillante, de bureau ou même de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous trouverez également un spa sur la terrasse extérieure.
Bien que la propriété soit prête à y être aménager, il y a quelques petits travaux de finition comme de la peinture et moulures à compléter.
À propos de Saint-Hippolyte :
Découvrez le charme d'une ville qui allie nature et accessibilité. Saint-Hippolyte est réputée pour ses paysages pittoresques, ses lacs et ses sentiers de randonnée. Que vous soyez amateur de plein air, passionné de sports nautiques ou simplement en quête de détente, cette région a tout pour plaire. À proximité, vous trouverez de nombreux service, ainsi que des activités pour toute la famille.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix tout en étant proche de la vie urbaine. Ne laissez pas cette chance vous échapper ! De plus vous avez la chance d'aller sans frais à la plage municipale du lac Achigan.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 426 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' X 1378' irr.
Superficie du terrain
273 544 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 370 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 989 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle bosh , micro-ondes encastré avec hotte intégrée marque frigidaire , spa et accessoires, congélateur du sous-sol et du garage, réfrigérateur du sous-sol, luminaires ,rideaux et stores des chambres
Exclusions
meubles et effets personnels du client , réfrigérateur whirpool et cuisinière kenmore.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%