Vendu
Vendu
ULS : 20852956
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
821 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
*BORD DU LAC CONNELLY* 100pieds de frontage face au sud sur le lac! Maison impeccable et de bonne qualité, conçue avec des matériaux noble et entretenue avec minutie. Elle vous offre une superbe vue sur le lac, un sous-sol en rez-de-jardin hors sol, de très belles grandeurs de chambre, un terrain en pente douce, un très grand garage avec mezzanine pouvant servir de bureau et/ou atelier, une entrée pour 6 voitures! Salon avec foyer au bois, belle vue sur le lac dans toutes les pièces y compris chambres des maîtres. Une tranquillité d'esprit sur un havre de paix, QU'ATTENDEZ VOUS?!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*** LOCALISATION ***
-100 pieds de frontage sur le très beau lac Connelly, lac navigable en bonne santé.
-À noter que cette maison est du côté ENSOLEILLÉ du lac!
-5 minutes de la nouvelle école de St-Hippolyte
-Quelques minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, "skate park", patinoire et plus!
-À moins de 10 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels
-15 minutes de l'autoroute 15 et 117
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE! ***
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Vue sur le lac dans les pièces à vivre(salon, salle à manger, chambres).
-Grande entrée fermée avec walk-in adjacent
-Bureau en façade avec bibliothèque encastré
-Salle de bain avec grande douche
-Plancher de bois huilé en parfaite condition
-Cuisine fonctionnelle avec armoire en bois, comptoir de granite, cuisinière de style antique au gaz, îlot et petit coin repas et possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et la salle à manger.
-Salle à manger assez grande pour une table de 8 personnes, parfaite pour recevoir. Accès à la véranda 3 saisons
-Foyer au bois au salon, vue spectaculaire sur le lac
L'ÉTAGE
-2e étage avec 2 grandes chambres qui pourraient être divisés en 3 chambres au besoin.
-Salle de bain avec bain
-La grande chambre des maitres a vue sur l'eau
-Plancher de bois huilé en parfaite condition
REZ-DE-JARDIN(Sous-sol)
-La salle familiale est hors sol avec accès direct vers la cour et le bord de l'eau elle offre un espace billard et une vue sur l'eau.
-Il y a un coin bar spacieux avec salle de lavage annexée.
-Une très grande chambre avec lit king et grande fenêtre.
-Salle de bain
-Une cave à vin tempérée
-Rangement/salle des machines
EXTÉRIEUR
-Garage avec mezzanine parfaite pour un bureau/atelier...
-TERRAIN EN PENTE DOUCE, AMÉNAGÉ ET ENSOLEILLÉ, PARFAIT POUR VOUS BALANCER OU POUR VOTRE FUTUR JARDIN!
-Terrain de plus de 10000pc au bord de l'eau + Terrain de près de 50000pc de l'autre côté de la rue qui est vendu avec la propriété puisque le système septique si trouve.
Le vendeur n'est pas responsable des possibilités que ce terrain procure. L'acheteur devra en faire ces propres vérifications.
ENTRETENUE AVEC SOIN, IMPECCABLE, COUP DE COEUR GARANTIE, VENEZ VOIR!
-100 pieds de frontage sur le très beau lac Connelly, lac navigable en bonne santé.
-À noter que cette maison est du côté ENSOLEILLÉ du lac!
-5 minutes de la nouvelle école de St-Hippolyte
-Quelques minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, "skate park", patinoire et plus!
-À moins de 10 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels
-15 minutes de l'autoroute 15 et 117
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE! ***
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Vue sur le lac dans les pièces à vivre(salon, salle à manger, chambres).
-Grande entrée fermée avec walk-in adjacent
-Bureau en façade avec bibliothèque encastré
-Salle de bain avec grande douche
-Plancher de bois huilé en parfaite condition
-Cuisine fonctionnelle avec armoire en bois, comptoir de granite, cuisinière de style antique au gaz, îlot et petit coin repas et possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et la salle à manger.
-Salle à manger assez grande pour une table de 8 personnes, parfaite pour recevoir. Accès à la véranda 3 saisons
-Foyer au bois au salon, vue spectaculaire sur le lac
L'ÉTAGE
-2e étage avec 2 grandes chambres qui pourraient être divisés en 3 chambres au besoin.
-Salle de bain avec bain
-La grande chambre des maitres a vue sur l'eau
-Plancher de bois huilé en parfaite condition
REZ-DE-JARDIN(Sous-sol)
-La salle familiale est hors sol avec accès direct vers la cour et le bord de l'eau elle offre un espace billard et une vue sur l'eau.
-Il y a un coin bar spacieux avec salle de lavage annexée.
-Une très grande chambre avec lit king et grande fenêtre.
-Salle de bain
-Une cave à vin tempérée
-Rangement/salle des machines
EXTÉRIEUR
-Garage avec mezzanine parfaite pour un bureau/atelier...
-TERRAIN EN PENTE DOUCE, AMÉNAGÉ ET ENSOLEILLÉ, PARFAIT POUR VOUS BALANCER OU POUR VOTRE FUTUR JARDIN!
-Terrain de plus de 10000pc au bord de l'eau + Terrain de près de 50000pc de l'autre côté de la rue qui est vendu avec la propriété puisque le système septique si trouve.
Le vendeur n'est pas responsable des possibilités que ce terrain procure. L'acheteur devra en faire ces propres vérifications.
ENTRETENUE AVEC SOIN, IMPECCABLE, COUP DE COEUR GARANTIE, VENEZ VOIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 36' 1" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, avec Mezzanine
Sous-sol
Rez-de-Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 10" X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
5 332,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in 8.4X4.10
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexé à l'entrée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec biblio encastré OU CAC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE! Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE! Accès véranda 3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot centrale, Poss. d'ouvrir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 2 chambres
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'0" X 25'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
VUE
Cuisinette+Bar+salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
VUE
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très spacieuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Entretrien écoflow (13), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 262 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 400 $
- Total
- 971 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 694 $
- Scolaire (2024)
- 589 $
- Total
- 5 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, ventilateurs, réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale et acc., système d'alarme, thermopompe centrale, table de billard, bibliothèque du bureau, divan lit, décoration extérieur dans les plate-bandes, quai semi-flottant, ouvre-porte électrique du garage, génératrice, armoire de rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%