949 000$
ULS : 19279109
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain
83 Ch. Werbrouck, Notre-Dame-de-Pontmain
Magnifique propriété au bord du lac du Camp. Ce lac communique avec la rivière la Lièvre et près de 100 km navigables. Cette rivière est renommée pour ses nombreux lacs, tels que: Poisson Blanc, des Sables, Campion, Butler, Dudley et plus! Prenez du bon temps sur la terrasse avec spa et vue sur l'eau. Construite en 2022, elle vous offre 4 chambres + un bureau, 2 salles de bain. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec immense fenestration donnant vue sur le lac. RDC avec planchers chauffants. Garage double chauffé et ouvre-portes électriques avec salle d'eau. 84 pieds de façade sur le lac avec accès facile. EXTRAS, voir addenda.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
281,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Cette maison de qualité supérieure semble tout droit sortie d'un magazine. Aménagée avec style et ingéniosité, elle vous offre de nombreux avantages.
Voici quelques un de ses avantages et caractéristiques:
* Rez de chaussée sur dalle de béton chauffante.
* Immense fenestration avec vue sur le lac
* Plafond cathédrale dans l'aire de vie principale
* Cuisine, salle à manger aire ouverte
* Foyer électrique au salon
* La chambre du rez de chaussée a une porte donnant directement sur la terrasse et le spa.
* 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain complètes
* Garage double avec salle d'eau (plancher chauffant dans la salle d'eau), borne de recharge pour voiture électrique et ouvre-portes électriques.
* Terrain sans voisin arrière ni à gauche.
* 84 pieds de façade au bord de l'eau.
* Grande cuisine ergonomique avec garde-manger walk-in et très grand îlot de quartz.
* Thermopompe
* Balayeuse centrale
* Immense patio en pavé uni avec spa
Et bien plus encore! Une visite et vous ne voudrez plus repartir.
* Le rôle d'évaluation, les taxes municipales et scolaires inclus le lot 6561976 qui ne fait pas partie de la vente.
Voici quelques un de ses avantages et caractéristiques:
* Rez de chaussée sur dalle de béton chauffante.
* Immense fenestration avec vue sur le lac
* Plafond cathédrale dans l'aire de vie principale
* Cuisine, salle à manger aire ouverte
* Foyer électrique au salon
* La chambre du rez de chaussée a une porte donnant directement sur la terrasse et le spa.
* 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain complètes
* Garage double avec salle d'eau (plancher chauffant dans la salle d'eau), borne de recharge pour voiture électrique et ouvre-portes électriques.
* Terrain sans voisin arrière ni à gauche.
* 84 pieds de façade au bord de l'eau.
* Grande cuisine ergonomique avec garde-manger walk-in et très grand îlot de quartz.
* Thermopompe
* Balayeuse centrale
* Immense patio en pavé uni avec spa
Et bien plus encore! Une visite et vous ne voudrez plus repartir.
* Le rôle d'évaluation, les taxes municipales et scolaires inclus le lot 6561976 qui ne fait pas partie de la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 36' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
281,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Cannexel
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' 9" X 206' 7" irr.
Superficie du terrain
4 478,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
pierre concassée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, village
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 300 $
- Total
- 712 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 632 $
- Scolaire (2024)
- 626 $
- Total
- 6 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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