Photo Photo principale de la propriété
824 900$
ULS : 23972155

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

865 Rue de la Terrasse, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Propriété située à 5 minutes du village: piste piétonnière, golf, etc. Occupation triple disponible. Vous voulez loger d'autres membres de votre famille: cet immeuble a un 5½ pces (RDC) un 4½ pces (s-sol) et un 3½ pces (au-dessus du garage) en excellente condition. Toit 2020, cuisine RDC 2019, salle de bains récente: plancher chauffant. Au RDC entre le salon et la salle à manger: foyer 3 faces au gaz. Belle cour privée sans voisin arrière. Si vous préférez investir et louer les 3 logements: vous pourriez choisir vos locataires car tout sera disponible ou habiter le 5½ pces et louer les autres logements(voir addenda pour projection).
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains

DENIS PELLETIER

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (4 + 1 chambres) avec champ d'épuration vient d'être installée.

Projection des revenus:

RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois

Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année

A $824,900 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de
15.62

Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.

L'occupation pourrait être 60 jours ou discutable.
Dimensions 58' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction 2002
Fenestration PVC
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 150'
Superficie du terrain 1 418 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 15'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 15'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'11" X 8'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 14'
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 11'6"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : avec laveuse/sécheuse

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 17'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 20'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 13'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : 2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain en coin + douche séparée
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 16'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Intergénération au sous-sol
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 16'9"
Revêtement : Céramique
Détails : avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Coin lav/sécheuses
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 15'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Intergénération
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 15'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Intergénération
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'11" X 8'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Intergénération
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 14'
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Intergénération
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 11'6"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Intergénération
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
69 500 $
Évaluation du bâtiment
555 700 $
Total
625 200 $

Taxes

Municipale (2024)
4 652 $
Scolaire (2024)
401 $
Total
5 053 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 unités d'air climatisé portatives, cabanon, aspirateur central.

Exclusions

Le réservoir au propane pour le foyer au gaz est en location.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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