888 000$
ULS : 26570523
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
865 Rue de la Terrasse, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Propriété située à 5 minutes du village: piste piétonnière, golf, etc. Occupation triple disponible. Vous voulez loger d'autres membres de votre famille: cet immeuble a un 5½ pces (RDC) un 4½ pces (s-sol) et un 3½ pces (au-dessus du garage) en excellente condition. Toit 2020, cuisine RDC 2019, salle de bains récente: plancher chauffant. Au RDC entre le salon et la salle à manger: foyer 3 faces au gaz. Belle cour privée sans voisin arrière. Si vous préférez investir et louer les 3 logements: vous pourriez choisir vos locataires car tout sera disponible ou habiter le 5½ pces et louer les autres logements(voir addenda pour projection).
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (4 + 1 chambres) avec champ d'épuration vient d'être installée.
Projection des revenus:
RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois
Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année
A $888,000 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de
16.81
Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.
L'occupation pourrait être 60-90 jours ou discutable.
Projection des revenus:
RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois
Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année
A $888,000 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de
16.81
Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.
L'occupation pourrait être 60-90 jours ou discutable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
1 418 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin + douche séparée
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération au sous-sol
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lav/sécheuses
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Intergénération
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Intergénération
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Intergénération
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Intergénération
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Intergénération
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 700 $
- Total
- 625 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 652 $
- Scolaire (2023)
- 347 $
- Total
- 4 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 unités d'air climatisé portatives, cabanon, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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