999 000$
Nouveauté
ULS : 16468755
Maison de plain-pied
à vendre
88 Ch. du Lac-Croche, Saint-Hippolyte
**Un véritable havre de paix au bord du lac Thibault -- Construction 2022 exceptionnelle !** Découvrez cette propriété unique, située dans un cadre enchanteur, sans voisins à l'arrière, en bordure du lac Thibault. Seulement six propriétaires riverains partagent cet environnement préservé, avec les terres de la Couronne de l'autre côté du lac, garantissant une tranquillité inégalée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Un véritable havre de paix au bord du lac Thibault -- Construction 2022 exceptionnelle !**
Découvrez cette propriété unique, située dans un cadre enchanteur, sans voisins à l'arrière, en bordure du lac Thibault. Seulement six propriétaires riverains partagent cet environnement préservé, avec les terres de la Couronne de l'autre côté du lac, garantissant une tranquillité inégalée.
Le lac non navigable offre un refuge parfait pour des activités paisibles comme la planche à pagaie, le kayak ou le pédalo, le tout entouré d'un paysage à couper le souffle et de montagnes majestueuses. Un magnifique quai, fabriqué en aluminium et en cèdre, vous invite à profiter pleinement des splendeurs du lac et de l'environnement naturel.
**Un intérieur où confort et élégance se rencontrent**
Construite par un entrepreneur renommé, cette maison combine savoir-faire et raffinement. Le rez-de-chaussée avec ses hauts plafonds et le rez-de-jardin doté de vastes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le lac et la nature environnante.
**Caractéristiques de rêve :**
- Trois (3) chambres à coucher spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Deux (2) salles de bains complètes avec planchers chauffants pour un confort optimal.
- Un foyer au gaz à trois faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Des électroménagers haut de gamme pour répondre à vos besoins du quotidien.
À seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et 15 minutes des pistes de ski d'Olympia à Piedmont, cette propriété vous place au coeur des Laurentides, tout en vous offrant une intimité rare et précieuse.
Que ce soit pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe, nature et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
BIENVENUE!
Découvrez cette propriété unique, située dans un cadre enchanteur, sans voisins à l'arrière, en bordure du lac Thibault. Seulement six propriétaires riverains partagent cet environnement préservé, avec les terres de la Couronne de l'autre côté du lac, garantissant une tranquillité inégalée.
Le lac non navigable offre un refuge parfait pour des activités paisibles comme la planche à pagaie, le kayak ou le pédalo, le tout entouré d'un paysage à couper le souffle et de montagnes majestueuses. Un magnifique quai, fabriqué en aluminium et en cèdre, vous invite à profiter pleinement des splendeurs du lac et de l'environnement naturel.
**Un intérieur où confort et élégance se rencontrent**
Construite par un entrepreneur renommé, cette maison combine savoir-faire et raffinement. Le rez-de-chaussée avec ses hauts plafonds et le rez-de-jardin doté de vastes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le lac et la nature environnante.
**Caractéristiques de rêve :**
- Trois (3) chambres à coucher spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Deux (2) salles de bains complètes avec planchers chauffants pour un confort optimal.
- Un foyer au gaz à trois faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Des électroménagers haut de gamme pour répondre à vos besoins du quotidien.
À seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et 15 minutes des pistes de ski d'Olympia à Piedmont, cette propriété vous place au coeur des Laurentides, tout en vous offrant une intimité rare et précieuse.
Que ce soit pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe, nature et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
BIENVENUE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 20' 6" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 1" X 361' 11" irr.
Superficie du terrain
3 690,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'8"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles flottantes
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 500 $
- Total
- 469 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 434 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 2 735 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 473 $
- Total
- 1 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores motorisés, rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, spa, supports téléviseurs, lit escamotable.
Exclusions
Téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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