1 375 000$
ULS : 15903654
Maison à étages
à vendre
93 Rue du Lac-St-Louis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Maison de campagne moderne et lumineuse, construite en 2024, avec 4 CAC, un bureau, et 2 SDB luxueuses. Grâce à ses nombreuses fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie. Dotée de planchers chauffants, d'une cuisine haut de gamme avec îlot en Dekton, d'une véranda 3 saisons et d'un foyer au gaz, elle allie élégance et confort. Située en face du lac St-Louis avec accès notarié, elle comprend un garage double chauffé, un cabanon, et installations écologiques comme une fosse Ecoflo et un puits artésien. Une véritable oasis en pleine nature.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 431 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette maison exceptionnelle à la campagne, une construction neuve de 2024 qui allie luxe, confort et modernité. Située de l'autre côté de la rue du lac St-Louis, cette propriété offre un accès notarié au lac et un cadre naturel paisible. Voici ses caractéristiques principales :
Espaces de vie lumineux et spacieux
Plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le magnifique terrain de campagne.
Matériaux haut de gamme
Planchers en bois d'ingénierie chauffants sur les deux étages, escalier en limon avec garde-corps en verre, et un îlot de cuisine en Dekton de très grande dimension.
Conception moderne et fonctionnelle
4 chambres et 1 bureau
2 salles de bains ultra-modernes et luxueuses
Véranda 3 saisons idéale pour profiter du plein air
Foyer au gaz dans le salon pour une ambiance chaleureuse
Commodités haut de gamme
- Garage double largeur chauffé, cabanon extérieur pour le rangement, champ d'épuration avec fosse Ecoflo, et un puits artésien.
Espaces extérieurs
Un grand terrain verdoyant parfait pour se ressourcer en pleine nature et un aménagement avec foyer extérieur
Cette maison combine un design élégant et moderne avec le charme douillet de la campagne. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de confort et de tranquillité.
Espaces de vie lumineux et spacieux
Plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le magnifique terrain de campagne.
Matériaux haut de gamme
Planchers en bois d'ingénierie chauffants sur les deux étages, escalier en limon avec garde-corps en verre, et un îlot de cuisine en Dekton de très grande dimension.
Conception moderne et fonctionnelle
4 chambres et 1 bureau
2 salles de bains ultra-modernes et luxueuses
Véranda 3 saisons idéale pour profiter du plein air
Foyer au gaz dans le salon pour une ambiance chaleureuse
Commodités haut de gamme
- Garage double largeur chauffé, cabanon extérieur pour le rangement, champ d'épuration avec fosse Ecoflo, et un puits artésien.
Espaces extérieurs
Un grand terrain verdoyant parfait pour se ressourcer en pleine nature et un aménagement avec foyer extérieur
Cette maison combine un design élégant et moderne avec le charme douillet de la campagne. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de confort et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 35' 2" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
2 431 pi²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 123 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
3 saisons
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
stripe
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bleu
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (46), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 700 $
- Total
- 727 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 280 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 5 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, hotte de la cuisinière, aspirateur central.
Exclusions
cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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