625 000$
ULS : 22353103
Maison de plain-pied
à vendre
95 Ch. du Tournesol, Saint-Sauveur
Située dans un croissant de rue recherché à Saint-Sauveur, cette propriété clé en main se démarque par son site enchanteur et son immense terrain de plus de 32 000 pi², soigneusement aménagé et entouré de nature. Offrant une tranquillité absolue à seulement 5 minutes du centre-ville et des pentes de ski, elle propose un espace de vie chaleureux avec foyer au bois, deux chambres, une salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire. Un véritable havre de paix, rare sur le marché!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Saint-Sauveur, dans un secteur paisible et recherché!
Nichée dans un croissant de rue offrant tranquillité et intimité, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et des pentes de ski.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de cette demeure, fièrement entretenue par son unique propriétaire. L'intérieur offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon avec foyer au bois s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine conviviale, créant une belle ambiance pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent l'espace principal.
Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre supplémentaire, idéale pour un invité, un adolescent ou un espace bureau. Le reste du sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'extérieur est un véritable coup de coeur! Sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel enchanteur. Les propriétaires ont investi dans de nombreuses améliorations extérieures au fil des ans, assurant un aménagement impeccable et harmonieux.
Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du coeur de Saint-Sauveur et de ses attraits.
Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Nichée dans un croissant de rue offrant tranquillité et intimité, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et des pentes de ski.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de cette demeure, fièrement entretenue par son unique propriétaire. L'intérieur offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon avec foyer au bois s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine conviviale, créant une belle ambiance pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent l'espace principal.
Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre supplémentaire, idéale pour un invité, un adolescent ou un espace bureau. Le reste du sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'extérieur est un véritable coup de coeur! Sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel enchanteur. Les propriétaires ont investi dans de nombreuses améliorations extérieures au fil des ans, assurant un aménagement impeccable et harmonieux.
Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du coeur de Saint-Sauveur et de ses attraits.
Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 28' 6"
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 197' irr.
Superficie du terrain
32 291,73 pi²
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 433 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 227 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe mural, 2 tempos (12x14), 1 tempo, (5x12), cabanon, barbecue.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique (sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
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