599 900$
ULS : 17357923
Maison de plain-pied
à vendre
9500 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
Splendide propriété de style champêtre, située à seulement dix minutes du réservoir Kiamika où vous profiterez d'activités telles que la pêche, le camping sur les îles et des plages de sable. Cette dernière offre une vue sur le Lac Bélanger sans aucun voisin à l'arrière, cette résidence unique propose trois chambres à coucher, deux salles de bain, un garage double à un étage et demi, le tout détaché optimisé avec mezzanine et une salle d'eau. ++Le sous-sol est totalement aménagé. Pour information, tout est prêt pour faire installer une génératrice. Panneau électrique déjà en place.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété de style champêtre, accompagnée d'un garage double détaché, se situe à 10 minutes du réservoir Kiamika. Vous profiterez également d'activités telles que la pêche, le camping sur les îles et des plages de sable. À l'arrière de celle-ci, aucun voisin, laissant place à une vue sur le Lac Bélanger.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée fonctionnel, doté d'une étagère murale.
-Une chambre principale lumineuse avec de grandes fenêtres, tandis qu'une seconde chambre peut servir d'espace bureau.
-Une salle de bain équipée d'une douche en verre spacieuse et d'une baignoire d'angle.
-Un salon et une salle à manger en espace ouvert. Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres arquées apportent une impression de grandeur et de luminosité.
-La cuisine se démarque par ses armoires blanches et ses comptoirs foncés.
SOUS-SOLAu sous-sol, la salle familiale, dotée d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse, s'accompagne d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain moderne comprenant une douche vitrée et un espace buanderie équipé d'une laveuse et d'une sécheuse.
LE GARAGE : UN ESPACE MULTIFONCTIONNEL ET OPTIMISÉ
-Un garage double à 1 étage et demi offrant deux espaces de stationnement.
-À l'étage du garage, une mezzanine spacieuse a été aménagée.
-Un petit point d'eau (salle d'eau) a été intégré au garage.
+Rallonge à l'arrière du garage (carport), époxy dans le sous-sol et garage.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Tout est prêt pour faire installer une génératrice. Panneau électrique déjà en place.
-Pour votre information, il est possible d'acheter le terrain à côté. information sur demande.
-Un poulailler ainsi que des murs de pierre parfait pour en faire un jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée fonctionnel, doté d'une étagère murale.
-Une chambre principale lumineuse avec de grandes fenêtres, tandis qu'une seconde chambre peut servir d'espace bureau.
-Une salle de bain équipée d'une douche en verre spacieuse et d'une baignoire d'angle.
-Un salon et une salle à manger en espace ouvert. Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres arquées apportent une impression de grandeur et de luminosité.
-La cuisine se démarque par ses armoires blanches et ses comptoirs foncés.
SOUS-SOLAu sous-sol, la salle familiale, dotée d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse, s'accompagne d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain moderne comprenant une douche vitrée et un espace buanderie équipé d'une laveuse et d'une sécheuse.
LE GARAGE : UN ESPACE MULTIFONCTIONNEL ET OPTIMISÉ
-Un garage double à 1 étage et demi offrant deux espaces de stationnement.
-À l'étage du garage, une mezzanine spacieuse a été aménagée.
-Un petit point d'eau (salle d'eau) a été intégré au garage.
+Rallonge à l'arrière du garage (carport), époxy dans le sous-sol et garage.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Tout est prêt pour faire installer une génératrice. Panneau électrique déjà en place.
-Pour votre information, il est possible d'acheter le terrain à côté. information sur demande.
-Un poulailler ainsi que des murs de pierre parfait pour en faire un jardin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 7" X 309' 3" irr.
Superficie du terrain
123 516,95 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Garage
Dimensions :
3'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 371 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 385 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (excepté lui de la salle à manger), table de pool et les accessoires, thermopompe murale, foyer au bois, stores, système de caméra, poulailler.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, pôle et rideaux de la chambre des maitres, caissons et établies du garage, tout ce qui est dans l'établie au deuxième étage du garage, support à tv X2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%