4 550 000$
Nouveauté
ULS : 12252083
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
L'équipe NB vous invite à découvrir le 97 chemin du Lac Bouchette, une résidence d'exception située au sommet d'un versant à Morin Heights.
Chaque détail de cette malouinière témoigne de l'excellence et du charme intemporel. Entourée d'un cordon de pierre qui ceinture majestueusement la bâtisse, la propriété se distingue par ses coins, ses contours de fenêtres en pierre taillée, conférant une allure élégante et unique. Érigée sur un terrain de plus de 56 000 pieds carrés, elle est protégée par une toiture à quatre versants, ajoutant une touche de robustesse et de caractère architectural.
À l'intérieur, cette résidence de près de 6 500 pieds carrés, répartie sur trois étages hors sol et conçue par l'architecte de Montréal Michel Perrusse, allie volumes impressionnants et agencement harmonieux. Dès l'entrée, un escalier en acajou traverse les étages avec élégance, accompagné d'une porte en noyer noir ceintrée qui accentue le cachet des lieux. Le vivoir, pièce maîtresse de la maison, offre un plafond cathédrale de 30 pieds de hauteur, orné de lambris en pin sélect, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Les matériaux nobles et les finitions de haute qualité s'observent dans tous les espaces. Au deuxième étage, le plancher en bâton rompu ajoute une note de sophistication, tandis que l'entrée et le solarium arborent un sol aux finitions en ardoise, apportant à la fois élégance et durabilité. Un jardin d'hiver adjacent à la salle à manger illumine cet espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite principale située au deuxième étage. Cette suite, véritable sanctuaire de confort, dispose d'un balcon intérieur et d'un balcon extérieur offrant une vue panoramique sur la vallée. Ses murs, projetés sur deux étages, sont habillés de velours rouge, accentués par des encadrements de fenêtres en pierre, et la suite bénéficie de sa propre salle d'eau, procurant une intimité absolue. Pour les instants de détente, la maison propose une bibliothèque et un boudoir reliés par une salle de bain, parfaits pour les amateurs de lecture et les moments de calme. Le rez-de-chaussée abrite également un espace dédié au piano, ouvrant sur une salle de réception, tous deux magnifiquement habillés de modillons en acajou sculté, ajoutant une dimension artistique aux lieux.
Enfin, le troisième étage abrite le bureau de Monsieur et une chambre supplémentaire. Le bureau, aménagé en mezzanine, offre une vue plongeante sur le vivoir, offrant une perspective majestueuse sur les volumes ouverts de la maison. Cette résidence unique au 97 chemin du Lac Bouchette incarne l'élégance et le confort dans un cadre naturel d'exception. Chaque espace, pensé avec un soin méticuleux et des matériaux de prestige, offre un équilibre parfait entre sophistication et convivialité.
Chaque détail de cette malouinière témoigne de l'excellence et du charme intemporel. Entourée d'un cordon de pierre qui ceinture majestueusement la bâtisse, la propriété se distingue par ses coins, ses contours de fenêtres en pierre taillée, conférant une allure élégante et unique. Érigée sur un terrain de plus de 56 000 pieds carrés, elle est protégée par une toiture à quatre versants, ajoutant une touche de robustesse et de caractère architectural.
À l'intérieur, cette résidence de près de 6 500 pieds carrés, répartie sur trois étages hors sol et conçue par l'architecte de Montréal Michel Perrusse, allie volumes impressionnants et agencement harmonieux. Dès l'entrée, un escalier en acajou traverse les étages avec élégance, accompagné d'une porte en noyer noir ceintrée qui accentue le cachet des lieux. Le vivoir, pièce maîtresse de la maison, offre un plafond cathédrale de 30 pieds de hauteur, orné de lambris en pin sélect, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Les matériaux nobles et les finitions de haute qualité s'observent dans tous les espaces. Au deuxième étage, le plancher en bâton rompu ajoute une note de sophistication, tandis que l'entrée et le solarium arborent un sol aux finitions en ardoise, apportant à la fois élégance et durabilité. Un jardin d'hiver adjacent à la salle à manger illumine cet espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite principale située au deuxième étage. Cette suite, véritable sanctuaire de confort, dispose d'un balcon intérieur et d'un balcon extérieur offrant une vue panoramique sur la vallée. Ses murs, projetés sur deux étages, sont habillés de velours rouge, accentués par des encadrements de fenêtres en pierre, et la suite bénéficie de sa propre salle d'eau, procurant une intimité absolue. Pour les instants de détente, la maison propose une bibliothèque et un boudoir reliés par une salle de bain, parfaits pour les amateurs de lecture et les moments de calme. Le rez-de-chaussée abrite également un espace dédié au piano, ouvrant sur une salle de réception, tous deux magnifiquement habillés de modillons en acajou sculté, ajoutant une dimension artistique aux lieux.
Enfin, le troisième étage abrite le bureau de Monsieur et une chambre supplémentaire. Le bureau, aménagé en mezzanine, offre une vue plongeante sur le vivoir, offrant une perspective majestueuse sur les volumes ouverts de la maison. Cette résidence unique au 97 chemin du Lac Bouchette incarne l'élégance et le confort dans un cadre naturel d'exception. Chaque espace, pensé avec un soin méticuleux et des matériaux de prestige, offre un équilibre parfait entre sophistication et convivialité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 79' 9" irr.
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Acajou
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' 4" X 283' 4" irr.
Superficie du terrain
56 139,15 pi²
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et plafond de 30 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de réception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 948 800 $
- Total
- 999 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 892 $
- Total
- 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, aspirateur central, abris de fenêtres, tous les meubles du bureau et chambre du 3ieme étages.
Exclusions
Arts et tableaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%