488 000$
Nouveauté
ULS : 16954797
Maison à étages
à vendre
996 8e Avenue, Val-Morin
Superbe propriété champêtre, alliant modernité et charme farmhouse. Récemment rénovée, elle vous accueille avec un espace de vie lumineux à plan ouvert, où le plancher de merisier et le hall d'entrée en céramique antique ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine neuve, avec son îlot et son coin café adorable, est un rêve pour les chefs. Profitez de la grande véranda grillagée et du balcon privé de la chambre principale. À l'étage, une salle familiale éclairée, deux chambres confortables et une salle de bain élégante vous attendent. Située dans un quartier paisible, à proximité du golf, elle vous offre un cadre de vie idyllique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** la propriété champêtre d'exception**
Découvrez cette superbe propriété champêtre, un véritable havre de paix qui a récemment subi des rénovations majeures pour allier le confort moderne à l'authenticité du style farmhouse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme irrésistible, accentué par une accueillante galerie couverte et une véranda avec plafond cathédrale, un espace parfait pour profiter des douces soirées d'été.
**Rez-de-chaussée**
Pénétrez dans un espace de vie à plan ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les magnifiques planches de merisier au sol apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que le hall d'entrée avec son parquet de céramique antique vous invite à explorer chaque recoin de la maison. La cuisine, entièrement neuve, est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'un comptoir en bambou, d'un îlot central avec évier double de style farmhouse et comptoir de quartz idéal pour concocter des plats savoureux. Vous y retrouverez également une hotte haut de gamme, garde manger avec tiroirs et un charmant coin café sous l'escalier invite aux moments de détente. La salle à manger, avec un accès direct à la véranda, promet des repas en famille inoubliables. Le salon chaleureux et la grande chambre avec plafond cathédrale et balcon privé sont les refuges parfaits pour se ressourcer. La salle de bain, avec son plancher chauffant , son bain autoportant et sa douche avec colonne muti-jets devient un véritable sanctuaire de relaxation.
**Étage supérieur**
Accédez à l'étage par un majestueux escalier en merisier qui vous mène à une lumineuse salle familiale, parfaite pour les moments de partage. Deux chambres à coucher, dont une dotée d'un garde-robe walk-in, offrent un espace intime et confortable. La sublime salle de bain de cet étage, agrémentée d'un meuble lavabo double avec comptoir en marbre, d'un plancher chauffant et d'un bain-douche avec porte en verre trempé, assure un confort optimal.
**Extérieur**
Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété se trouve à distance de marche du golf Val-Morin, du village et de la rivière du Nord. La cour arrière, privative, est idéale pour les activités en plein air ou les barbecues en famille. L'immense galerie couverte et la véranda de trois saisons vous permettent de profiter des extérieurs en toutes circonstances. Avec un stationnement pour quatre voitures et une remise pratique de 10x10, cette demeure répond à tous vos besoins.
**Travaux récents**
Chaque détail a été soigneusement pensé : cuisine et salles de bains rénovées, nouveaux revêtements de plancher, plomberie et électricité à jour, nouveau système septique ainsi qu'une toiture refaite. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison qui allie harmonieusement charme, confort et modernité. Votre rêve de vivre dans une maison empreinte de sérénité et de chaleur n'attend plus que vous !
Découvrez cette superbe propriété champêtre, un véritable havre de paix qui a récemment subi des rénovations majeures pour allier le confort moderne à l'authenticité du style farmhouse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme irrésistible, accentué par une accueillante galerie couverte et une véranda avec plafond cathédrale, un espace parfait pour profiter des douces soirées d'été.
**Rez-de-chaussée**
Pénétrez dans un espace de vie à plan ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les magnifiques planches de merisier au sol apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que le hall d'entrée avec son parquet de céramique antique vous invite à explorer chaque recoin de la maison. La cuisine, entièrement neuve, est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'un comptoir en bambou, d'un îlot central avec évier double de style farmhouse et comptoir de quartz idéal pour concocter des plats savoureux. Vous y retrouverez également une hotte haut de gamme, garde manger avec tiroirs et un charmant coin café sous l'escalier invite aux moments de détente. La salle à manger, avec un accès direct à la véranda, promet des repas en famille inoubliables. Le salon chaleureux et la grande chambre avec plafond cathédrale et balcon privé sont les refuges parfaits pour se ressourcer. La salle de bain, avec son plancher chauffant , son bain autoportant et sa douche avec colonne muti-jets devient un véritable sanctuaire de relaxation.
**Étage supérieur**
Accédez à l'étage par un majestueux escalier en merisier qui vous mène à une lumineuse salle familiale, parfaite pour les moments de partage. Deux chambres à coucher, dont une dotée d'un garde-robe walk-in, offrent un espace intime et confortable. La sublime salle de bain de cet étage, agrémentée d'un meuble lavabo double avec comptoir en marbre, d'un plancher chauffant et d'un bain-douche avec porte en verre trempé, assure un confort optimal.
**Extérieur**
Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété se trouve à distance de marche du golf Val-Morin, du village et de la rivière du Nord. La cour arrière, privative, est idéale pour les activités en plein air ou les barbecues en famille. L'immense galerie couverte et la véranda de trois saisons vous permettent de profiter des extérieurs en toutes circonstances. Avec un stationnement pour quatre voitures et une remise pratique de 10x10, cette demeure répond à tous vos besoins.
**Travaux récents**
Chaque détail a été soigneusement pensé : cuisine et salles de bains rénovées, nouveaux revêtements de plancher, plomberie et électricité à jour, nouveau système septique ainsi qu'une toiture refaite. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison qui allie harmonieusement charme, confort et modernité. Votre rêve de vivre dans une maison empreinte de sérénité et de chaleur n'attend plus que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 34' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 3" X 144' 9" irr.
Superficie du terrain
1 504,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CàC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 600 $
- Total
- 267 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 635 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 2 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroirs des salles de bain, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%