1 399 999$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 19542763
Maison de plain-pied
à vendre
Ch. des Saules, Sainte-Anne-des-Lacs
BORD DU LAC DOMINIQUE! Située dans Les Clos Dominique sur une rue sans issue. Ce projet à construire met en avant un style scandinave, avec une conception en plain-pied. Les caractéristiques principales incluent des matériaux nobles, un confort optimisé privilégiant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, aménagement extérieur parfait pour profiter pleinement de la nature environnante. Une propriété qui promet de combiner modernité et harmonie avec son environnement naturel.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'accès à la future rue des Saules est situé entre le 1021 et le 1023 chemin de la Paix.
PARTICULARITÉS
-Système d'alarme
-Filage pour prises électriques intérieur et extérieur au garage
-Garage double avec rangement mudroom
-Génératrice
-Foyer au gaz
-Espace 3 saisons sur le grand balcon arrière
-Aménagement paysager partiel avec ensemencement du terrain, la plantation d'arbres environnants, petits sentiers en poussière de roche de la cours principale à l'entrée avant, et un sentier en
arrière à un espace foyer à ciel ouvert fait en roches
-Zones de planchers en céramiques chauffantes-budget de 10,000$ de choix d'arbres matures à être planté sur l'avant du terrain
-Système central d'air pulsé de chauffage et climatisation
-Choix de matériaux avec budget pour l'intérieur sinon prix peut varier.
-L'électricité souterraine
-Planchers chauffants dans les salles de bains, mudroom et hall d'entrée.
-Les Plafonds sont de plus de 8 pieds et dans l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon plafond cathédrale.
-Balayeuse centrale avec boyau rétractable.
Les dimensions des pièces pourraient varier selon le plan.
1.La présente L'immeuble est a construire exclusivement par Construction Crystal Entrepreneure
générale 9434-7515 Québec Inc. Projet clé en main!
2.La garantie GCR sera applicable.
3.Un contrat préliminaire devra être rempli.
4. Le vendeur s'engage a fournir le plan de cadastre seulement pour l'achat du terrain par contre, il fournira un certificat de localisation suite à la construction de l'immeuble.
5.Une entente sera signée entre l'acheteur et le gestionnaire du projet pour le respect de de
certaines règles standards. voir document en annexe intitulé: Conditions du domaine. Des frais
annuels (environ 400$) sont applicables pour le déneigement de la rue, l'entretien de l'accés au
lac et autres.
6.Sujet a une servitude d'utilité publique a être crée. Pas de location court terme.
7.Les matériaux de finition pourront être choisit par les acheteurs en accordance a un budget déjà
fixé par l'entrepreneur. S'il y aurait une différence pour les prix des matériaux, il sera à
l'acheteur de débourser la différence. Même chose pour les matériaux extérieurs.
8.L'électricité sera souterraine.
9.Règlements du Domaine Les Clos Dominique a respecter
PARTICULARITÉS
-Système d'alarme
-Filage pour prises électriques intérieur et extérieur au garage
-Garage double avec rangement mudroom
-Génératrice
-Foyer au gaz
-Espace 3 saisons sur le grand balcon arrière
-Aménagement paysager partiel avec ensemencement du terrain, la plantation d'arbres environnants, petits sentiers en poussière de roche de la cours principale à l'entrée avant, et un sentier en
arrière à un espace foyer à ciel ouvert fait en roches
-Zones de planchers en céramiques chauffantes-budget de 10,000$ de choix d'arbres matures à être planté sur l'avant du terrain
-Système central d'air pulsé de chauffage et climatisation
-Choix de matériaux avec budget pour l'intérieur sinon prix peut varier.
-L'électricité souterraine
-Planchers chauffants dans les salles de bains, mudroom et hall d'entrée.
-Les Plafonds sont de plus de 8 pieds et dans l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon plafond cathédrale.
-Balayeuse centrale avec boyau rétractable.
Les dimensions des pièces pourraient varier selon le plan.
1.La présente L'immeuble est a construire exclusivement par Construction Crystal Entrepreneure
générale 9434-7515 Québec Inc. Projet clé en main!
2.La garantie GCR sera applicable.
3.Un contrat préliminaire devra être rempli.
4. Le vendeur s'engage a fournir le plan de cadastre seulement pour l'achat du terrain par contre, il fournira un certificat de localisation suite à la construction de l'immeuble.
5.Une entente sera signée entre l'acheteur et le gestionnaire du projet pour le respect de de
certaines règles standards. voir document en annexe intitulé: Conditions du domaine. Des frais
annuels (environ 400$) sont applicables pour le déneigement de la rue, l'entretien de l'accés au
lac et autres.
6.Sujet a une servitude d'utilité publique a être crée. Pas de location court terme.
7.Les matériaux de finition pourront être choisit par les acheteurs en accordance a un budget déjà
fixé par l'entrepreneur. S'il y aurait une différence pour les prix des matériaux, il sera à
l'acheteur de débourser la différence. Même chose pour les matériaux extérieurs.
8.L'électricité sera souterraine.
9.Règlements du Domaine Les Clos Dominique a respecter
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, plancher chauffant
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 4" X 403' 8" irr.
Superficie du terrain
6 791,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 8X6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-inn 9X18
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
véranda 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir l'addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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