399 900$
ULS : 19541361
Maison de plain-pied
à vendre
1 101e Avenue E., Blainville (Nord)
Bienvenue au 1, 101e Avenue E. à Blainville! Ce plain-pied sans prétention avec garage a tout pour plaire à une petite famille. Située dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'une LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Nichée à proximité du Boul. Curé-Labelle et à quelques pas de marche de plusieurs restaurants et commerces, tel une épicerie (Métro), un Dollorama et une banque TD! Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande cour arrière! Ses grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle dans chacune des pièces! Beaucoup de potentiel, idéale comme première maison! Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** À NOTER AVANT DE PLANIFIER UNE VISITE ***
- LE SOUS-SOL EST D'UNE HAUTEUR DE 5'6'', donc non réglementaire pour y faire une
chambre;
- Pas d'espace pour installer un lave-vaisselle, mais possible de le faire éventuellement;;
- L'échappée de l'escalier menant au sous-sol est très basse;
- La finition de l'escalier restera à faire par le nouveau propriétaire.
PLUSIEURS RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS IMPORTANTES ont été faites au fil des années et beau potentiel sans trop investir!
- Cuisine rénovée avec plancher de céramique (2015);
- Système de filtration au sel de l'eau potable pour vous offrir une qualité d'eau
exceptionnelle;
- Chauffage et climatisation CENTRALE (air pulsé);
- Nettoyage des conduits de ventilation (2018);
- Porte d'entrée avant, porte-patio et fenêtres ont été changées en 2019 (sauf porte de garage et fenêtres au sous-sol);
- Toiture (2011);
- Isolation de cellulose (2019);
- Nouvelles gouttières (2018);
- Grand terrain intime de 9125 p.c. clôturé;
- Piscine hors-terre de 12' (2016).
- LE SOUS-SOL EST D'UNE HAUTEUR DE 5'6'', donc non réglementaire pour y faire une
chambre;
- Pas d'espace pour installer un lave-vaisselle, mais possible de le faire éventuellement;;
- L'échappée de l'escalier menant au sous-sol est très basse;
- La finition de l'escalier restera à faire par le nouveau propriétaire.
PLUSIEURS RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS IMPORTANTES ont été faites au fil des années et beau potentiel sans trop investir!
- Cuisine rénovée avec plancher de céramique (2015);
- Système de filtration au sel de l'eau potable pour vous offrir une qualité d'eau
exceptionnelle;
- Chauffage et climatisation CENTRALE (air pulsé);
- Nettoyage des conduits de ventilation (2018);
- Porte d'entrée avant, porte-patio et fenêtres ont été changées en 2019 (sauf porte de garage et fenêtres au sous-sol);
- Toiture (2011);
- Isolation de cellulose (2019);
- Nouvelles gouttières (2018);
- Grand terrain intime de 9125 p.c. clôturé;
- Piscine hors-terre de 12' (2016).
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 33' irr.
Année de construction
1957
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
sous-sol de service de moins de 6' pieds, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 71' irr.
Superficie du terrain
9 125,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine/salle à manger
Petit coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
petit coin café
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol de service moins de 6 pieds
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 000 $
- Total
- 278 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 341 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 182 $
- Total
- 2 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les habillages de fenêtres (tringles inclus) - Tous les luminaires et ventilateur de plafond - Tablettes au salon - Piscine hors-terre de 12' et ses accessoires (il n'y a pas d'échelle) - Gazebo (tel quel) - Balançoire dans la cour (tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%