374 900$
ULS : 15575061
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)
10 Rue Joly, Boisbriand (Est)
Superbe propriété à Boisbriand, située à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales. Ce charmant domicile offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, avec un salon à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec accès au balcon, et deux chambres, dont une principale avec garde-robes à portes miroir. Une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ajoute au confort. Le sous-sol inclut une pratique salle d'eau. À l'extérieur, une grande cour privée avec cabanon complète cette superbe propriété. À proximité de l'Autoroutes A640, A15 et A13, Cégep, écoles primaires et secondaires, Garderies, hôpitaux, parc, etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété à Boisbriand, située à proximité des axes routiers et des commerces.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-L'entrée, lumineuse grâce à une porte dotée d'une fenêtre givrée, mène directement au salon à aire ouverte qui offre une atmosphère conviviale dès le premier regard.
-La salle à manger, de bonne dimension, est ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un comptoir lunch. La porte-patio permet un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
-La salle de bain est équipée de deux lavabos, d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse, offrant confort et praticité.
-La chambre à coucher principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, dispose de deux garde-robes à portes miroir.
-La deuxième chambre, avec ses deux grandes fenêtres, propose un espace modulable qui s'adapte à vos besoins.
SOUS-SOL :
-Une salle d'eau supplémentaire au sous-sol ajoute une touche pratique à cette propriété.
COUR
-Une grande cour extérieure avec un cabanon situé à l'arrière.
À PROXIMITÉ :
-Autoroutes A640, A15 et A13
-Cégep, écoles primaires et secondaires
-Garderies, hôpitaux, parcs, piste cyclable
-Golf, train de banlieue (Gare de Sainte-Thérèse et Rosemère)
-Transport en commun, université
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-L'entrée, lumineuse grâce à une porte dotée d'une fenêtre givrée, mène directement au salon à aire ouverte qui offre une atmosphère conviviale dès le premier regard.
-La salle à manger, de bonne dimension, est ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un comptoir lunch. La porte-patio permet un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
-La salle de bain est équipée de deux lavabos, d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse, offrant confort et praticité.
-La chambre à coucher principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, dispose de deux garde-robes à portes miroir.
-La deuxième chambre, avec ses deux grandes fenêtres, propose un espace modulable qui s'adapte à vos besoins.
SOUS-SOL :
-Une salle d'eau supplémentaire au sous-sol ajoute une touche pratique à cette propriété.
COUR
-Une grande cour extérieure avec un cabanon situé à l'arrière.
À PROXIMITÉ :
-Autoroutes A640, A15 et A13
-Cégep, écoles primaires et secondaires
-Garderies, hôpitaux, parcs, piste cyclable
-Golf, train de banlieue (Gare de Sainte-Thérèse et Rosemère)
-Transport en commun, université
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 298 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 112 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, fixtures, balayeuse centrale, thermopompe, hotte cuisine, cabanon
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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