349 900$
Nouveauté
ULS : 28261483
Maison de plain-pied
à vendre
1001 11e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Wow! Devenez propriétaire pour le prix d'un appartement. Le coût d'hydro est également très bas. Découvrez cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherche un pied à terre coquet et abordable, un petit nid douillet. Située dans un secteur près de tout et des transports en commun, autoroute 13 et 15 à proximité, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse & accueillante. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La voici; l'opportunité de devenir propriétaire à un prix raisonnable!
- Un bungalow complètement détaché
- Plusieurs rénos au fil des ans
- Jolie cour ou profiter de la saison estivale, se faire un feu, et se faire un petit jardin
- Trois places de stationnements
- Plusieurs améliorations/rénovations faites au fil des ans
- Sous-sol isolé a l'euréthane
- Grenier ré-isolé
- Frais d'électricité très abordable
- Panneau électrique changé
- Planchers flottans récents
- 2 chambres (1 est ouverte actuellement qui sert de petit salon mais pourra facilement se remettre en chambre fermée en mettant une porte)
- Revêtement de toiture 2021
Aux environs:
A 10 min de la gare de Ste-Rose
Transports en commun a proximité
Autoroute 13
Autoroute 15
Autoroute 440
Pont Arthur-sauvé
Plusieurs berges de mise a l'eau
Très joli parc de la berge aux 4 vents (avec plage)
Bois de l'orée des bois et bois de la source (sentiers pédestres)
Nombreux commerces et restaurants
Parcs et écoles
Bienvenue chez vous à petit prix!
- Un bungalow complètement détaché
- Plusieurs rénos au fil des ans
- Jolie cour ou profiter de la saison estivale, se faire un feu, et se faire un petit jardin
- Trois places de stationnements
- Plusieurs améliorations/rénovations faites au fil des ans
- Sous-sol isolé a l'euréthane
- Grenier ré-isolé
- Frais d'électricité très abordable
- Panneau électrique changé
- Planchers flottans récents
- 2 chambres (1 est ouverte actuellement qui sert de petit salon mais pourra facilement se remettre en chambre fermée en mettant une porte)
- Revêtement de toiture 2021
Aux environs:
A 10 min de la gare de Ste-Rose
Transports en commun a proximité
Autoroute 13
Autoroute 15
Autoroute 440
Pont Arthur-sauvé
Plusieurs berges de mise a l'eau
Très joli parc de la berge aux 4 vents (avec plage)
Bois de l'orée des bois et bois de la source (sentiers pédestres)
Nombreux commerces et restaurants
Parcs et écoles
Bienvenue chez vous à petit prix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 76'
Superficie du terrain
3 039 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 700 $
- Total
- 251 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 717 $
- Scolaire (2024)
- 147 $
- Total
- 1 864 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (tel quel).
Exclusions
Objets/tablettes decoratives et ilot de cuisine (ces items peuvent être laissés si l'acheteur est interessé).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%