679 000$
Visite libre
ULS : 21511224
Maison de plain-pied
à vendre
1003 Av. Pichette, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Belle maison plein pieds, renovée complètement cuisines(1e étage comptoirs de granite, cuisine du sous-sol comptoir stratifié ,2 salles de bains deluxe, planchers en bois franc ajouté au 1e étage. Possibilitée de loger 2 familles- 2 cuisines, 2 salles de bains et une salle d'eau au 1e étage.Toutes les fenêtres et portes neuves. Certification energétique RENOCLIMAT- nouvelle isolation ajoutée au: grenier,1e étage & sous-sol--Nouveau toît 2024- grand patio en pavés unis dans la cours arrière, nouveau balcon e escalier en beton & rampes d'aluminium en avant de la maison, nouvelle clôture en métale et l'espace utilisable de la cour a été agrandit
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Ajouts,remplacements,modifications:
- Juin 2024-12 fenêtres ont été changées. 1 fenêtre a été ajoutée au sous-sol(chambre)
1 porte a étée déplacée( porte d'entré sur le coté de la maison( $17300 + taxes)
- Octobre 2024 ajout d'un patio en pavées unis dans la cours arrière
- Octobre 2024:
-installée une nouvelle clouture en métale et alargir l'espace utilisable de la cour arrière,
- remise à neuf du cabanon,nouvelle pelouse
-Juillet 2024- ajouts de 5 nouvelles margelles-devant 5 fenêtres,installer en avant de la maison une nouvelle gallerie et escaliers en béton
-Septembre 2024-ajouté un balcon en bois devant la porte d'entrée sur le coté
-Cerification RÉNOCLIMAT éfficacité énergétique:
-mai 2024 thermopompe installé -$4954.97+taxes,isolation du rdc,sous-sol et grenier été
refaite: $8570+ taxes, Nouveau toît octobre 2024 :$4870.31
- Travaux majeurs:
REZ DE CHAUSSÉ (1e étage):
-Rénovation cuisine au rez de chaussé :
1-nouveau set d'armoire de cuisine avec micro-ondes /hotte,
2-comptoir de granite avec évier et ajout d'un îlot avec surface de granite et un(1)
refroidisseur a vins installé dans l'îlot
3-Avril 2024- ajout d'une salle d'eau pour les visiteurs au 1e étage
4- ajouts de planchers de bois franc à l'étage: cuisine,salon,salle à manger,chambre à
coucher principale et chambre à coucher secondaire
5-La salle de bains du 1e étage à été rénové avec grande douche et bain de luxe,
et elle communique avec les 2 chambres à coucher
SOUS-SOL: AJOUTS:
1- ajout d'une(1) cuisine avec comptoir stratifié, armoires de cuisine avec
Micro- ondes/hotte
2- ajout d'une (1) salle de bain moderne avec douche
3- ajout d'une salle de machine pour habiter le chauffe eau et espace de rangement
4- ré-aménagement de l'espace disponible pour accommoder 3 chambres à coucher et espace
pour machine à laver et secheuse
Ajouts,remplacements,modifications:
- Juin 2024-12 fenêtres ont été changées. 1 fenêtre a été ajoutée au sous-sol(chambre)
1 porte a étée déplacée( porte d'entré sur le coté de la maison( $17300 + taxes)
- Octobre 2024 ajout d'un patio en pavées unis dans la cours arrière
- Octobre 2024:
-installée une nouvelle clouture en métale et alargir l'espace utilisable de la cour arrière,
- remise à neuf du cabanon,nouvelle pelouse
-Juillet 2024- ajouts de 5 nouvelles margelles-devant 5 fenêtres,installer en avant de la maison une nouvelle gallerie et escaliers en béton
-Septembre 2024-ajouté un balcon en bois devant la porte d'entrée sur le coté
-Cerification RÉNOCLIMAT éfficacité énergétique:
-mai 2024 thermopompe installé -$4954.97+taxes,isolation du rdc,sous-sol et grenier été
refaite: $8570+ taxes, Nouveau toît octobre 2024 :$4870.31
- Travaux majeurs:
REZ DE CHAUSSÉ (1e étage):
-Rénovation cuisine au rez de chaussé :
1-nouveau set d'armoire de cuisine avec micro-ondes /hotte,
2-comptoir de granite avec évier et ajout d'un îlot avec surface de granite et un(1)
refroidisseur a vins installé dans l'îlot
3-Avril 2024- ajout d'une salle d'eau pour les visiteurs au 1e étage
4- ajouts de planchers de bois franc à l'étage: cuisine,salon,salle à manger,chambre à
coucher principale et chambre à coucher secondaire
5-La salle de bains du 1e étage à été rénové avec grande douche et bain de luxe,
et elle communique avec les 2 chambres à coucher
SOUS-SOL: AJOUTS:
1- ajout d'une(1) cuisine avec comptoir stratifié, armoires de cuisine avec
Micro- ondes/hotte
2- ajout d'une (1) salle de bain moderne avec douche
3- ajout d'une salle de machine pour habiter le chauffe eau et espace de rangement
4- ré-aménagement de l'espace disponible pour accommoder 3 chambres à coucher et espace
pour machine à laver et secheuse
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 26' 1" irr.
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 63'
Superficie du terrain
509,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 800 $
- Total
- 297 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 368 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixture,thermopompe,2 four micro-ondes/hotte,1 refroidisseur à vins
Exclusions
chauffe eau loué avec Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%