Photo Photo principale de la propriété
1 379 000$
ULS : 24606993

Maison à étages à vendre
1015 Rue de la Lavande, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire ouverte avec un salon, salle à manger et une cuisine avec îlot en quartz, cellier et électroménagers haut de gamme, une salle d'eau avec salle de lavage complète ce niveau. La salle familiale, au-dessus du garage, offre un espace unique. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont la chambre principale avec deux walk-ins et une salle de bains somptueuse. Au sous-sol une salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bain. La cour paysagée avec piscine creusée au sel complète cette propriété remarquable.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
Découvrez l'élégance de cette somptueuse résidence à étages, où luxe et design intemporel se rencontrent. Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture raffinée et ses matériaux haut de gamme, notamment ses superbes planchers en bois Jatoba.

Dès l'entrée, la façade majestueuse, rehaussée de grandes fenêtres cintrées, séduit au premier regard. À l'intérieur, le hall d'entrée lumineux, agrémenté de portes vitrées donne accès à une aire de vie spectaculaire, pensée pour allier confort et élégance.

Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte, sublimé par des plafonds de 9 pieds et un éclairage encastré qui met en valeur chaque détail. Le coin salon, à la fois cosy et élégant est rehaussé par un foyer électrique encastré ajoutant une touche chaleureuse. La salle à manger baignée de lumière naturelle et idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante.

La cuisine offre un immense îlot central en quartz aux lignes épurées parfait pour préparer vos repas tout en recevant vos invités. Les armoires encastrées, d'une finition impeccable, offrent un espace de rangement généreux, tandis que les électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur encastré et un cellier, allient technologie et esthétique. Une salle d'eau parfaitement aménagée avec salle de lavage intégrée complète ce niveau.

La salle familiale se démarque par son plafond cathédrale impressionnant et sa luminosité exceptionnelle. Cet espace polyvalent, alliant confort et élégance, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire, avec deux walk-ins aménagés et une salle de bains attenante somptueuse. Cette dernière propose une douche en verre, un bain autoportant et une double vanité en quartz. Les autres chambres, généreusement dimensionnées, partagent une salle de bains moderne, idéale pour les besoins de la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé est conçu pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma maison. Une cinquième chambre et une salle de bain complète ajoutent confort et flexibilité, parfait pour accueillir vos invités ou aménager un espace privé.

L'extérieur est à l'image de la maison : élégant et privé. La cour, superbement paysagée, abrite une piscine creusée au sel, sécurisée et bordée de conifères, offrant une oasis de tranquillité. Le garage double et l'allée en pavé complètent cette résidence exceptionnelle.

Cette résidence exceptionnelle combine harmonieusement luxe, modernité et confort, dans un emplacement prisé. Elle est parfaite pour les familles en quête d'espace, de raffinement et de fonctionnalité, elle incarne un art de vivre incomparable.

Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception !
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 55' X 96' 9" irr.
Superficie du terrain 494,50 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Piscine Chauffée, Creusée, Sel
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'5" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 16'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 19'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'2" X 5'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'2" X 5'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'6" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'1" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'10" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 40'0" X 16'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 77'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 26), Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
242 700 $
Évaluation du bâtiment
645 800 $
Total
888 500 $

Taxes

Municipale (2024)
6 870 $
Scolaire (2024)
791 $
Total
7 661 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, électroménagers, cellier, ouvre porte de garage, système d'alarme, système d'irrigation, piscine au sel et acc, 2 foyers.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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