Vendu
Vendu
ULS : 13866741
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1028 31e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue dans votre oasis à Fabreville, Laval ! Découvrez le luxe ultime de la vie urbaine dans cette maison exceptionnelle. Avec une salle familiale spacieuse au 2e étage, une abondance de lumière naturelle, et la garantie de maison neuve, chaque jour est une expérience de confort, de sécurité et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez-nous dès aujourd'hui !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans votre oasis à Fabreville, Laval
Découvrez le luxe de vivre dans une maison exceptionnelle, nichée au coeur du secteur prisé de Fabreville à Laval. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est une expérience de vie incomparable.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace à couper le souffle. Ce qui distingue cette demeure des autres, c'est son agencement unique. Imaginez-vous profiter d'une somptueuse salle familiale au 2e étage, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, loin des espaces sombres du sous-sol traditionnel.
La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à une fenestration généreuse, offrant des vues panoramiques qui enchanteront vos sens à chaque instant.
De plus, cette maison est encore sous la garantie de maison neuve, vous offrant la tranquillité d'esprit et l'assurance d'une qualité impeccable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également d'un terrain spacieux d'environ 6000 pieds carrés, une rareté dans ce quartier prisé. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis extérieur, peut-être même avec une magnifique piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Et n'oublions pas la proximité de la Berge Camille-Barbe, offrant un cadre naturel magnifique pour des promenades relaxantes et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété.
Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Votre nouvelle vie commence ici !
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Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace à couper le souffle. Ce qui distingue cette demeure des autres, c'est son agencement unique. Imaginez-vous profiter d'une somptueuse salle familiale au 2e étage, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, loin des espaces sombres du sous-sol traditionnel.
La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à une fenestration généreuse, offrant des vues panoramiques qui enchanteront vos sens à chaque instant.
De plus, cette maison est encore sous la garantie de maison neuve, vous offrant la tranquillité d'esprit et l'assurance d'une qualité impeccable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également d'un terrain spacieux d'environ 6000 pieds carrés, une rareté dans ce quartier prisé. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis extérieur, peut-être même avec une magnifique piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Et n'oublions pas la proximité de la Berge Camille-Barbe, offrant un cadre naturel magnifique pour des promenades relaxantes et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété.
Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Votre nouvelle vie commence ici !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 38' 1" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Centre commercial Carrefour Laval/Centre Rosemère, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 537 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 255 $
- Scolaire (2023)
- 472 $
- Total
- 4 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et petit four/micro-onde encastré (BOSCH), plaque de cuisson (Kitchen Aid), luminaires, stores, tringles et rideaux.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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