949 500$
Visite libre
ULS : 23709149
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
1045 Rue Dufault, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
*Secteur prestigieux et recherché de Duvernay* Rareté avec son terrain intime de 8556 PC paysagé avec goût! Spacieux et lumineux cottage de 4+1 chambres ou SFM au dessus du garage. 2 SDB avec plancher chauffant et une salle d'eau avec SDL. Le garage de 27 X 13 avec une hauteur de 12 pieds, 2 portes de garage face à face qui donne accès à la cours arrière sur un grand stationnement de pavé-unis pour bateau, trailer, etc.. 4 espaces de stationnement. Chauffage et A/C central à air pulsé. Même propriétaire depuis la construction. La maison est clé en main!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 11:00 à 13:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Le vendeur entreposait 2 véhicules dans son garage en hiver.
Très grande douche en céramique au sous-sol.
Occupation flexible.
*Bienvenue*
Très grande douche en céramique au sous-sol.
Occupation flexible.
*Bienvenue*
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
double un en arrière de l'autre, Chauffé, Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoir Granite, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 156' irr.
Superficie du terrain
8 556 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes et foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sert de 2e salon actuellement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes avec coin repas
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in 11.4X4.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale ou CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
projecteur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffat et douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, spa, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 316 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 657 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 116 $
- Scolaire (2024)
- 579 $
- Total
- 5 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de cuisine, Frigo, cuisinière, lave-vaiselle et four micro-onde, projeteur au sous-sol, meuble encastré au sous-sol (brun), ouvre porte de garage électrique (2), spa donné sans garantie, pergola, cabanon, balayeuse centrale et acc, bac à jardin.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, armoires pas vicés dans le rangement (blanches).
Calculatrice de versements hypothécaire
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