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Photo Photo principale de la propriété
649 800$
Nouveauté
ULS : 28638316

Maison de plain-pied à vendre
106 Rue Hélène, Saint-Eustache (Centre Est)

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À la recherche de votre prochaine demeure? Découvrez cette belle maison plain-pied, située dans un secteur de choix. Entretenue avec soin au fil des années, elle propose un aménagement paysager enchanteur et une magnifique cour arrière avec piscine creusée chauffée. Avec ses quatre chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille. À proximité des commodités et à quelques minutes de l'autoroute 640, son emplacement est aussi pratique qu'enviable. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Profitez d'un cadre de vie paisible et charmant, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Bienvenue!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MARTIN DUPRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 INC.

450 689-2001
Voir le site web du courtier
Propriété de plain-pied qui attire tous les regards est désormais en vente!Une maison basse de style d'où se dégagent chaleur & confort.Un jardin enchanteur,avec une façade engageante qui ne laisse personne indifférent.Des arbres & arbustes,un jardin en rocaille agrémentent l'ENTRÉE de cette maison.Un chemin de pavé conduit à un grand perron-galerie & à la porte d'entrée.Passer la porte,vous aimerez la décoration harmonieuse de toutes les pièces & leur luminosité.Le HALL D'ENTRÉE s'ouvre sur un SALON invitant,au plancher de latte & qui offre une magnifique fenêtre panoramique.Recevez avec grâce dans cette SALLE À MANGER spacieuse qui fusionne avec le salon & qui s'ouvre sur un balcon-terrasse avec une vue sur le jardin & la piscine creusée CLÔTURÉE & CHAUFFÉE.Une CUISINE fonctionnelle qui économise des pas où chaque centimètre carré est mis à profit.On y retrouve,un grand plan de travail,de nombreuses armoires,un grand garde-manger & tout ce qu'il faut pour une cuisine soit le four à micro-ondes,la cuisinière,le réfrigérateur & le lave-vaisselle à portée de main.Pour compléter le tout un évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour & une porte française fermée sur le corridor. Au rez-de-chaussée,nous retrouvons 3 CHAMBRES de bonnes dimensions dont la principale dotée d'un plancher de latte & d'une garde-robe double.Quant aux 2 autres chambres,elles offrent des planchers de marqueterie & des placards simples.La 4e chambre avec plancher flottant,au niveau SOUS-SOL est pourvue d'une garde-robe double & d'un placard avec électricité,idéal pour l'ado en quête d'indépendance.En mettant le pied dans l'absolue sérénité de cette SALLE DE BAIN PRINCIPALE,tous les tracas de la journée s'évanouiront.La lumière & les tons neutres se conjuguent pour donner à cette salle de bain sa fraicheur & sa luminosité. Dans une alcôve les LAVEUSE & SÉCHEUSE surmontées d'armoires y ont leur place.Fort pratique sur ce palier.Quelques marches plus bas,le SOUS-SOL.À la descente de l'escalier,une GRANDE SALLE avec plancher flottant nous accueille.Cette pièce fait office de SALLE FAMILIALE ou de CINÉMA MAISON & de GYM ou de SALLE DE JEU.Un coin BUREAU y a sa place. Pour qui en aurait besoin une 4e CHAMBRE avec placard double & espace rangement avec électricité.Voici la 2e SALLE DE BAIN au plancher de céramique,douche néo-angulaire, grande coiffeuse entre 2 pharmacies-lingeries.Un grand espace RANGEMENT au plancher flottant,voici ce qui complète ce s-sol.
À L'EXTÉRIEUR,À L'AVANT,un perron-galerie accueille voisins & amis.Son jardin de rocaille borde le perron-galerie que ceinture une pelouse bien entretenue.À L'ARRIÈRE,une cour clôturée ceinturée d'une haie mature,une piscine creusée chauffée,un patio de dalles avec coin foyer,un coin détente & une remise.Que dire de plus sur cette cour,sinon que les ENFANTS sont en SÉCURITÉ! Une clôture de fer forgé sépare la piscine du reste de la cour. L'accès à la propriété commence ici! Devenez propriétaire de ce plain-pied détaché!
Dimensions 40' 3" X 25' 8" irr.
Année de construction 1980
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Dans salle de bain au rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain 653,40 m²
Topographie Plat
Allée Petite allée de pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Piscine Creusée, Chauffée, Clôturée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Divers commerces & restaurants, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Vestiaire-Porte vitrée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-o'gee
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-Fenêtre sur terrasse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Fermée sur le couloir d'entrée
Couloir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 3'1"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 12'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain régulier-Laveuse-Sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ou cinéma maison-coin bureau
Gym/Salle de jeu
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double & placard
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche seulement
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Thermopompe pour la piscine, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
208 500 $
Évaluation du bâtiment
276 300 $
Total
484 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 005 $
Scolaire (2024)
297 $
Total
3 302 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 323 $
Total
3 323 $

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage, Thermopompe murale (2024), réservoir d'eau chaude 2017, stores, pôles à rideaux & rideaux, hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, ventilateur de plafond, armoire Ikea du sous-sol, support de projecteur au sous-sol, foyer extérieur, piscine creusée Fibro au sel et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon.

Exclusions

Les deux lumières suspendues (salle à manger et petite chambre), rideaux de la grande chambre d'enfant.

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