279 900$
ULS : 15306055
Maison à étages
à vendre
1062 8e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Opportunité unique pour entrepreneurs ou constructeurs. Cette propriété de 3 chambres, 1 salle de bain complète, et 1 salle d'eau/salle de lavage offre un potentiel incroyable pour ceux cherchant un projet de rénovation. Située dans un secteur de choix, cette maison est parfaite pour créer un espace moderne et personnalisé. À proximité des services essentiels et du transport en commun, elle allie emplacement stratégique et tranquillité d'un quartier recherché. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une occasion parfaite pour les professionnels à la recherche de nouveaux défis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
144,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité.
À proximité :
+ Accès facile aux principales autoroutes : 15, 13, 440 et 640, facilitant vos déplacements.
Écoles renommées :
+ École primaire L'Étincelle
+ École secondaire Poly-Jeunesse
Espaces verts et loisirs :
+ Parc Saint-Édouard
+ Plage à proximité pour des moments de détente en famille.
+ Golf UFO, idéal pour les amateurs de golf.
Services essentiels et commodités :
+ Garderie Brin D'amour et autres garderies à proximité.
+ Commerces variés à distance de marche ou en quelques minutes de voiture.
+ Accès rapide à la rivière offrant une vue imprenable depuis la maison.
+ Transport en commun : Arrêts d'autobus de la Ville de Laval (76 et 903) pour faciliter vos déplacements sans voiture.
Profitez de ce cadre enchanteur tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et praticité!
À proximité :
+ Accès facile aux principales autoroutes : 15, 13, 440 et 640, facilitant vos déplacements.
Écoles renommées :
+ École primaire L'Étincelle
+ École secondaire Poly-Jeunesse
Espaces verts et loisirs :
+ Parc Saint-Édouard
+ Plage à proximité pour des moments de détente en famille.
+ Golf UFO, idéal pour les amateurs de golf.
Services essentiels et commodités :
+ Garderie Brin D'amour et autres garderies à proximité.
+ Commerces variés à distance de marche ou en quelques minutes de voiture.
+ Accès rapide à la rivière offrant une vue imprenable depuis la maison.
+ Transport en commun : Arrêts d'autobus de la Ville de Laval (76 et 903) pour faciliter vos déplacements sans voiture.
Profitez de ce cadre enchanteur tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et praticité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 28' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
144,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 8" X 74' 2" irr.
Superficie du terrain
302,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 14 800 $
- Total
- 79 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 930 $
- Scolaire (2024)
- 50 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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