659 000$
ULS : 18653987
Maison de plain-pied
à vendre
1088 Rue Montgolfier, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bungalow détaché, lumineux et impeccable, situé à Chomedey, Laval ! Offrant 3 chambres sur le même niveau, cette maison bien entretenue est idéalement située près des autoroutes 13 & 440 et du Méga Centre Ste-Dorothée. Le rez-de-chaussée dispose de planchers en parqueterie, d'une cuisine ensoleillée avec portes-patio donnant sur une cour arrière clôturée avec piscine hors terre. Le sous-sol spacieux et fini comprend une deuxième salle de bain, une buanderie distincte et des planchers flottants. Un parfait mélange de confort et de commodité!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
Trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau offrent confort et praticité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une belle luminosité et de planchers en parqueterie, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle dispose de beaucoup de rangement et donne accès directement à la cour arrière grâce à des portes-patio. Une salle de bain principale élégante, dotée d'une baignoire et baignée de lumière naturelle, complète ce niveau.
Sous-sol :
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un vaste espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau. Une deuxième salle de bain complète avec douche ajoute confort et commodité. L'espace buanderie distinct comprend du rangement supplémentaire, tandis que les planchers flottants apportent une touche moderne et durable.
Extérieur :
La cour arrière privée et clôturée est parfaite pour se détendre ou recevoir, avec une piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été. L'allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules.
Idéalement située près des grands axes routiers, des commerces et des services, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les familles et les premiers acheteurs. Ne la manquez pas !
Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
Trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau offrent confort et praticité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une belle luminosité et de planchers en parqueterie, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle dispose de beaucoup de rangement et donne accès directement à la cour arrière grâce à des portes-patio. Une salle de bain principale élégante, dotée d'une baignoire et baignée de lumière naturelle, complète ce niveau.
Sous-sol :
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un vaste espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau. Une deuxième salle de bain complète avec douche ajoute confort et commodité. L'espace buanderie distinct comprend du rangement supplémentaire, tandis que les planchers flottants apportent une touche moderne et durable.
Extérieur :
La cour arrière privée et clôturée est parfaite pour se détendre ou recevoir, avec une piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été. L'allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules.
Idéalement située près des grands axes routiers, des commerces et des services, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les familles et les premiers acheteurs. Ne la manquez pas !
Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 100'
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/sécheuse (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
459,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 272 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 525 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 211 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, piscine hors terre (non chauffée au chlore), ouvre-porte de garage électrique, alarme (reliée à une centrale), réservoir d'eau chaude (2011), cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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