879 900$
ULS : 11113736
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
11 Rue Cantin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Un JOYAU du passé fièrement actualisé aux tendances modernes, cette maison à vue le jour tout juste avant les années 1910. Sise sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 pieds carrés. Superbe résidence centenaire au cachet d'autrefois et d'une élégance qui est gage d'un véritable havre de paix. Propriété où il fait bon y vivre. Grande maison à étage avec GARAGE double et COUR des plus INTIME, elle est située dans un des secteurs les plus convoité de Laval. Secteur idéal pour une jeune famille et professionnels, à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies, en plus de se trouver au coeur du Vieux Sainte-Rose.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**** POURQUOI LA CHOISIR
* Secteur idéal pour une jeune famille et professionnels
* Superbe résidence centenaire faisant partie de notre patrimoine et ayant gagné un prix à la ville
* Grande maison à étage; des plus élégante et charismatique (très bien entretenue) avec GARAGE double et COUR des plus INTIME (propriété sise sur un très grand 11 316 p2 de superficie de terrain, bien aménagé)
* 4 chambres (dont 3 sont situées au 2e étage) ,1 salle de bain + 1 salle d'eau et de grands espaces de rangements
DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
* NOUVEAUTÉ exceptionnelle à Laval (au coeur du Vieux Sainte-Rose: gare de Sainte-Rose, boutiques, commerces, restaurants, train de banlieue, piste cyclable, loisirs et activités d'intérieur et d'extérieur: tout est au rendez-vous (milieu de vie urbain en pleine nature))
* Située dans un secteur très convoité de Laval
* Véritablement à quelques pas de la rivière des Mille -îles (Berge des Baigneurs: un des seuls parcs riverains d'importance sur le territoire Lavallois qui est au coeur d'un quartier animé)
* Les plus magnifiques coucher de soleil se trouvent à un instant de marche
Vous cherchez une localisation bonheur! Alors bienvenue. Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien. Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services essentiels en nos quotidiens. Secteur de choix : géographiquement parfaitement situé.
* Secteur idéal pour une jeune famille et professionnels
* Superbe résidence centenaire faisant partie de notre patrimoine et ayant gagné un prix à la ville
* Grande maison à étage; des plus élégante et charismatique (très bien entretenue) avec GARAGE double et COUR des plus INTIME (propriété sise sur un très grand 11 316 p2 de superficie de terrain, bien aménagé)
* 4 chambres (dont 3 sont situées au 2e étage) ,1 salle de bain + 1 salle d'eau et de grands espaces de rangements
DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
* NOUVEAUTÉ exceptionnelle à Laval (au coeur du Vieux Sainte-Rose: gare de Sainte-Rose, boutiques, commerces, restaurants, train de banlieue, piste cyclable, loisirs et activités d'intérieur et d'extérieur: tout est au rendez-vous (milieu de vie urbain en pleine nature))
* Située dans un secteur très convoité de Laval
* Véritablement à quelques pas de la rivière des Mille -îles (Berge des Baigneurs: un des seuls parcs riverains d'importance sur le territoire Lavallois qui est au coeur d'un quartier animé)
* Les plus magnifiques coucher de soleil se trouvent à un instant de marche
Vous cherchez une localisation bonheur! Alors bienvenue. Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien. Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services essentiels en nos quotidiens. Secteur de choix : géographiquement parfaitement situé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 37' 2" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' X 91' 9"
Superficie du terrain
1 057,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Coin-salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Balcon adjacent à la CAC
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette (séparé de SDB)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyers au propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 200 $
- Total
- 539 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 330 $
- Scolaire (2024)
- 765 $
- Total
- 5 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, lave-vaisselle (2022), réfrigérateur, cellier, tous les habillages de fenêtres (rideaux et stores sur mesure), génératrice, laveuse et sécheuse, tous les ventilateurs de plafond (2021-2022), luminaires (sauf celui de la SAM), miroir dans la salle de bain, ouvre-porte de garage, banc de béton, spa. Les inclusions sont données sans garantie de qualité, ni fonctionnement.
Exclusions
Cuisinière, luminaire dans la salle à manger, location de 2 réservoirs de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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