Vendu
Vendu
ULS : 20225477
Maison à étages
à vendre
11 Rue de Maintenon, Blainville (Est)
FONTAINEBLEAU * TERRAIN INTIME ADOSSÉ AU BOISÉ * Un environnement nature qui vous fera sentir comme à la campagne. Piscine creusée clôturée. Véranda 3 saisons + balcon couvert. Maison très chaleureuse et bien entretenue avec un plan distinctif. 5 chambres et 3 salle de bains + salle d'eau. Foyer au bois. Plancher de bois sur les 3 étages. Thermopompe centrale 2021. Maçonnerie 4 côtés. Distance de marche école primaire. Accès rapide Aut. 640 * GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX * VOIR ADDENDA pour plus d'info++
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
* VISITES sur rendez-vous seulement. Advenant des offres d'achat, elles seront répondues à compter de 14h00 mardi le 18 mars 2025.
* TERRAIN INTIME ADOSSÉ AU BOISÉ *
- Magnifique terrain ceinturé d'arbres et adossé au boisé de Fontainebleau. Un environnement nature qui vous fera sentir comme à la campagne, avec l'avantage d'être à proximité de tous les services; Parfait pour la vie de famille.
- Cour très intime sans voisin arrière, avec piscine creusée clôturée en 2023, terrasse, vaste espace gazonné et cabanon.
- Belle véranda 3 saisons ainsi qu'un balcon arrière couvert.
- Maçonnerie 4 côtés.
- Une des plus belles rues du secteur, avec arbres matures. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau. Accès très rapide à l'autoroute 640.
- Plusieurs excellentes écoles à proximité, entre autres: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Montessori International.
* PLAN DISTINCTIF *
- Propriété très chaleureuse et bien entretenue.
- Un plan distinctif parfait pour la vie de famille, où chacun y trouve son espace et de la tranquillité.
- Plafond 9 pi au rez-de-chaussée.
- Aire de vie très lumineuse à l'arrière, avec de grandes fenêtres et vue sur la nature, composée d'une spacieuse cuisine, du coin-repas et de la salle familiale avec foyer au bois.
- La véranda est à la fois accessible par la salle à manger et le coin-repas, une pièce coup de coeur.
- À l'étage on retrouve 4 grandes chambres et 2 salles de bains, dont la suite des maîtres avec SDB privée.
- Sous-sol avec plafond de 8 pi, un atout. 5e chambre et 3e salle de bains. 2 autres grandes pièces vous offrant diverses possibilités d'aménagement pour salle familiale, cinéma-maison, salle de jeu, gym, bureau, etc. (*FENÊTRE: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Plancher de bois sur les 3 étages.
- Les pièces du rez-de-chaussée et la plupart de celles à l'étage ont été repeintes avec des couleurs neutres en 2024.
- Garage avec plancher en Epoxy. 2 portes d'accès au rez-de-chaussée, une porte près de la salle d'eau, très pratique en été avec la piscine, et une 2e porte vers un petit hall d'entrée avec walk-in, idéal pour l'hiver.
- Thermopompe centrale 2021. Thermopompe piscine 2020.
- Filage en place pour installation d'une génératrice et d'une borne de recharge pour voiture électrique.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
* TERRAIN INTIME ADOSSÉ AU BOISÉ *
- Magnifique terrain ceinturé d'arbres et adossé au boisé de Fontainebleau. Un environnement nature qui vous fera sentir comme à la campagne, avec l'avantage d'être à proximité de tous les services; Parfait pour la vie de famille.
- Cour très intime sans voisin arrière, avec piscine creusée clôturée en 2023, terrasse, vaste espace gazonné et cabanon.
- Belle véranda 3 saisons ainsi qu'un balcon arrière couvert.
- Maçonnerie 4 côtés.
- Une des plus belles rues du secteur, avec arbres matures. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau. Accès très rapide à l'autoroute 640.
- Plusieurs excellentes écoles à proximité, entre autres: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Montessori International.
* PLAN DISTINCTIF *
- Propriété très chaleureuse et bien entretenue.
- Un plan distinctif parfait pour la vie de famille, où chacun y trouve son espace et de la tranquillité.
- Plafond 9 pi au rez-de-chaussée.
- Aire de vie très lumineuse à l'arrière, avec de grandes fenêtres et vue sur la nature, composée d'une spacieuse cuisine, du coin-repas et de la salle familiale avec foyer au bois.
- La véranda est à la fois accessible par la salle à manger et le coin-repas, une pièce coup de coeur.
- À l'étage on retrouve 4 grandes chambres et 2 salles de bains, dont la suite des maîtres avec SDB privée.
- Sous-sol avec plafond de 8 pi, un atout. 5e chambre et 3e salle de bains. 2 autres grandes pièces vous offrant diverses possibilités d'aménagement pour salle familiale, cinéma-maison, salle de jeu, gym, bureau, etc. (*FENÊTRE: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Plancher de bois sur les 3 étages.
- Les pièces du rez-de-chaussée et la plupart de celles à l'étage ont été repeintes avec des couleurs neutres en 2024.
- Garage avec plancher en Epoxy. 2 portes d'accès au rez-de-chaussée, une porte près de la salle d'eau, très pratique en été avec la piscine, et une 2e porte vers un petit hall d'entrée avec walk-in, idéal pour l'hiver.
- Thermopompe centrale 2021. Thermopompe piscine 2020.
- Filage en place pour installation d'une génératrice et d'une borne de recharge pour voiture électrique.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1997
Revêtement
4 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 120' irr.
Superficie du terrain
9 807 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Au chlore, Thermopome électrique, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mi-étage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mi-étage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe (*FENËTRE)
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'10''X7'8''
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Autre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système irrigation pelouse
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 376 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 100 $
- Total
- 1 078 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 319 $
- Scolaire (2024)
- 616 $
- Total
- 5 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré BOSCH, lave-vaisselle LG (2022), plaque de cuisson à induction BOSCH (2022), micro-ondes encastré, luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe piscine (2020), pompe et filtre de piscine. Câblage de 40 ampères pour recharge de voiture. Câblage pour génératrice.
Exclusions
Réfrigérateur, borne de recharge pour voiture électrique, génératrice, accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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